Meydan Plot 美丹区地皮
买地自建！！！位于迪拜市中心稀缺的海滨和森林地块，您可以根据您想要的生活方式灵活地设计空间，打造专属的高颜值气派别墅。
住在喜欢的地方，喜欢的房子里。就在迪拜市中心 –美丹 MBR City ，靠近迪拜购物中心和美丹一号商场，起价 约300 万迪拉姆
本人长期旅居迪拜，开发商直售，无中介费，车接车送，后期免费协助出租，转售，托管等等。
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投资迪拜房产的优势
1.较稳定的汇率，美元迪拉姆挂钩 1美元=3.672，美元资产。
2.灵活的付款计划，使投资者能很好的利用金融杠杆。
3.免税，收入所得税，资本收益和继承税全部减免。
4.出众的投资回报率 ，远远高于巴黎，伦敦，上海，纽约，香港和新加坡。
5.交易透明，公平，标准。由政府机构RERA负责组建，管理，授权迪拜房地产产业，迪拜土地局负责管理迪拜土地与房地产，还有EJARI负责所有房东/租户关系的政治实体。
6.开放的政策，全球买家可以买永久性产权。
7.政治稳定，治安好。平均应急事件处理时间为 13.6分钟，本地居民安全感93.6%，警务服务可靠性世界排名第7，世界第二安全国家。
8.不限贷，不限购。
9.超过75万迪拉姆的投资，可以获得政府长期居住许可。
10.子女就读国际学校，迪拜总共有221所中学，39所大学，18种学制，80.6%是国际学生。
11.资金流动无限制。
12.贷款利率4.5%左右，相对与国内的6%左右有优势。
13.房屋面积无公摊。
14.配套车位免费。
15.贷款额度最高可达 80%，比国内二套房首付不低于70%的规定要好。
16.房屋为精装，不是毛坯。
17.基于较高的租金回报率，二手房的交易活跃，市场行情涨跌都有好的交易量。
18.作为国际都市的房价优势，市中心均价4万人民币左右。
19. 200多个国家外籍人口租赁需求市场大。
20. 世界级基础设施齐全，世界最高楼、最大购物中心、发达的交通、奢华的酒店和最好的娱乐活动等。
21.世界瞩目的2020世博会盛会在迪拜举行，六个月内游客人数预计2500万。
22. 4%的土地局登记费率低于全球范围内110个房地产市场，此项目限时减免，购房0税费。
美丹区地皮
所有权情况：永久产权
森林地皮允许建筑结构：G+1
海滨地皮允许建筑结构：B+G+1
Meydan美丹地理位置：
3分钟车程 - 美丹皇家高尔夫球场 4分钟车程 - 世界级的美丹赛马场 5分钟车程 - 野生动物湿地保护区 8分钟车程 - 世界最大的购物中心Dubai Mall 10分钟车程 - 世界最高塔哈利法塔 15分钟车程 – 迪拜国际机场
迪拜Meydan(美丹)，一个因赛马世界杯而盛名的地方，每年吸引了全球众多的名流人士以及迪拜皇室成员们前来观赛，俨然成为了迪拜对外文化交流的窗口。
Meydan不仅仅奔跑着世界杯赛马，还有低调隐蔽的哈姆丹王子的行宫和已经运营的Meydan 酒店，还将建成Meydan One 商场、人工运河和多条地铁沿线。根据迪拜市政府的规划，Meydan区域将成为迪拜市区的高端别墅住宅社区，配套世界顶级的运动设施，如赛马、滑雪、网球、攀岩等专业级别运动场所和设备，可以作为专业选手们训练运动的地方。
Mohammed Bin Rashid City，是由迪拜酋长发起打造的大型住宅城区，紧靠迪拜Downtown，东起自Dubai Hills，西止于Sobha Hartland 。Meydan占地达6700万平方尺，发展计划包括商业会议设施、五星级酒店、高尔夫球场等。在建的运河也将把Meydan和Downtown、Business Bay这三个区域连接在一起。位于Nad Al Sheba的王室行宫也紧邻Meydan。首屈一指的高档住宅区域SOBHA HARTLAND就位于Meydan跑马场区域。
在此区域，未来迪拜第二大商场Meydan One已经动工在建，Meydan One Mall占地高达4000万平方英尺，有多达620个零售商店，是Dubai Mall的1.5倍大。商场内有世界最大的室内喷泉广场，和最长的室内滑雪道。最让人期待的是人工运河会贯穿整个商场，形成一个独特的室内运河景观。Meydan One 奠基仪式由阿联酋副总理，迪拜酋长Sheikh Mohammed bin Rashid 亲自剪彩。世界未来最高的住宅楼Dubai One也将坐落于此。Meydan居住区域地价将会有极大升值空间。
两所国际名校，尽享优质教育资源，分别为Hartland International学校，迪拜北伦敦学院（NLCS）。迪拜北伦敦学校（NLCS）,成立于2017年9月，是英国北伦敦学院在迪拜的分校。北伦敦学院是全英排名前五的私立学校，已成为Meydan 甚至整个Mohammed Bin Rashid City区最负盛名的私立学校。
Meydan，低调地展现着它高贵、奢华，渐渐走入人们的视线中。
Meydan Sobha Hartland社区介绍：
Sobha Hartland项目于2014年启动，耗资40亿美元。是拥有800万平方英尺的永久产权社区，其中30%(约240万平方英尺)作为绿化区域，势必将成为迪拜新的绿洲。
优越的地理位置使Sobha Hartland的居民仅需要几分钟即可抵达DUBAI MALL，哈利法塔，美丹赛马场和Ras Al Khor自然保护区。不仅如此，Sobha Hartland还有地铁相连，即便是公共交通也非常便利。
Sobha Hartland的规划极具多样性，包括现代别墅，联排房屋，中层公寓。还有一个私人会所、两个知名英制国际学校、一个五星级酒店和无数高档餐厅、零售店、水疗中心、社区购物中心等休闲活动场所，是生活居住的理想地。
Sobha Hartland基本采用太阳能和环保建材，打造低密度的高端智能小区。现代感的设计，拥有通体的玻璃幕墙，德国整体卫浴和整体厨房。
社区内配套：
1. 两所国际学校North London Collegiate School 和 Hartland International School
2. 私人会所Club House
3. 五星级酒店
4. 零售店、咖啡厅、美发中心
5. 多个社区公园
6. 三座清真寺
社区周边有完善的赛马场，高尔夫球场，网球场，超大型商场，公园……….
