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新加坡4卧5卫新开发的公寓

康宁河湾canninghill Piers 集酒店、商场、酒店式公寓、住宅为一体的全新综合项目, Singapore, Central Singapore

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房屋价格:

SGD 50,000,000

约¥ 24,590万

咨询交易费用

建筑面积: 832平方米
土地面积: 12926平方米
房型: 4 卧 5 卫 700 车库
楼层: 共 48 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:61893383

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康宁河湾Canninghill Piers 集酒店、商场、酒店式公寓、住宅为一体的全新综合项目, 直通福康宁地铁站

💥万众瞩目的全新综合项目

这是一个罕见的混合用途开发项目,设施齐全,不容错过。自住和投资的理想选择。

*中央区域内同时面朝丘陵和河流的罕见开发项目
*第6区的地标性大型综合开发项目
*自2012年以来首次在第6区推出
*新加坡河边最高的住宅开发项目
*直达坎宁堡捷运站(Fort Canning MRT Station)

由凯德置地(Capitaland)和城市发展集团(CDL)开发的这个公寓项目涵盖1至5居室公寓、空中套房和一个超级顶层公寓(70%的小住宅单元)。

康宁山码头(Canninghill Piers)项目由住宅、酒店、服务式住宅、商业裙楼和停车场组成。项目细节如下:

* 项目:* 集酒店、商场、酒店式公寓、住宅为一体的全新综合项目, 直通福康宁地铁站

*位置:* 位于克拉码头, 第六区, 紧邻新加坡河畔与中央商务区

*美景:* 眺望滨海湾金沙、新加坡河畔与福康宁公园美景

*独特的卖点:* 靠山望水好风水的优越位置, 两大房地产开发商 - 城市发展与凯德集团联合发展

- 1栋48层和1栋24层的住宅楼,带会所游泳池和公共设施(康宁山码头);
- 1栋21层酒店(万豪国际旗下的Moxy品牌);
- 1栋21层服务式住宅(萨默塞特服务式住宅);
- 2层商业裙楼(康宁山广场);
- 地下4层停车场,带商业区。

✓位于第6区;
✓步行几分钟即可到达大世界地铁站(即将开通的地铁汤申-东海岸线),该地铁站计划于2021年开放;
✓位于新加坡河谷2019年总体规划核心区的河流规划区和利昂尼山规划分区;
✓半径2公里范围内拥有多所广受欢迎的小学,包括不到1公里的河谷小学(River Valley Primary School)、英华自主中学(初中)、圣玛格丽特小学(St. Margaret’s Primary School)和亚历山德拉小学(Alexandra PrimarySchool);
✓紧邻乌节路(Orchard Road)购物带、罗伯逊码头(Orchard Road)、克拉码头(Clarke Quay)、登普西山(Dempsey Hills)、中峇鲁保护区(Tiong Bahru Conservation Area)和新加坡植物园(Singapore Botanic Gardens);
✓开车5至10分钟即可到达中央商务区、滨海湾(Marina Bay)、乌节路(Orchard Road)和新加坡中央医院(SGH);
✓是第9区为数不多的全新房产。

关于开发商
城市发展有限公司成立于1963年,是新加坡值得信赖的一流房地产公司,也是全球领先的房地产运营公司,在29个国家和地区拥有103个项目。该集团在新加坡交易所(Singapore Exchange)上市,是市值最大的公司之一,

嘉德置地(CapitaLand)或嘉德置地有限公司(CapitaLand Limited)是亚洲一流的开发商之一。这家总部位于新加坡的公司可提供工业、零售、商业和住宅资产组合,公司市值超过1347亿新元。该开发商是全球最大的房地产开发商之一,业务遍及30多个国家,在中国和新加坡的220个城市拥有核心市场。欢迎了解/选购新加坡(Singapore)房产。

✅ 一卧(409-463平方英尺)
✅ 一卧(474-560平方英尺)
✅ 二卧(732平方英尺)
✅ 二卧+书房(套房) 829平方英尺
✅ 二卧+书房(732-883平方英尺)
✅ 三卧(893-1259平方英尺)
✅ 三卧+私人电梯(1313平方英尺)
✅ 四卧+私人电梯(1755–1959平方英尺)
✅ 五卧+私人电梯(2788平方英尺)
✅ 空中套房(2874-3972平方英尺)
✅ 超级顶层阁楼 (8956平方尺)

欢迎预约看房 请联系 :
+65 92470777 电话 /微信 于 Dennis 鄭清標
★我们是开发商指定销售组.
邮箱Email : dennis92470777@gmail.com
网站 : www.singaporeBestpenthouse.com

配套设施

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居外物业ID:61893383

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代理公司: Savills Residential Pte Ltd
支持语言: 普通话 广东话 英语 其它 马来语
牌照号码: L3007487F
服务代表: Dennis Tey 郑 Dennis Tey 郑 微信咨询

新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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