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荷兰5卧11卫的联排别墅

Soestdijkerweg 10, Den Dolder, Utrecht, Netherlands

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房型: 5 卧 11 卫

居外物业ID:61889299

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位于荷兰乌得勒支Den Dolder的房产,其是乌得勒支山脊上的一栋非洲风格小屋。
该建筑掩藏在荷兰的中心地带——乌得勒支(Utrechtse)谢乌韦勒格(Heuvelrug),坐落于古老森林的外围。该建筑采用纯优建材,与周围环境和谐统一。这是一栋有机建筑,呈圆形,采用芦苇、木材和天然石材,朝向太阳的方向,与自然融为一体。因此,在这个美丽的庄园里,您可以充分享受户外空间以及宜人的生活。该房产坐落于一块51,000多平方米的私人地块上,四周空气清新,光线充足。大草坪和土地的尽头均被森林环绕。
这栋乡间别墅带汽车房,十分温馨,适合全家居住。汽车房很大,面积为945平方米,但其空间非常人性化,尺寸合适、布局合理,因此亲密温馨。这绝对不是一栋简单的住宅,其建筑工艺颇具品味,也非常注重细节。它是为了享受生活而建造的。该庄园舒适宜居、极具魅力、温馨时尚,完美融合了古典风与现代风。
您可以在这里赏鹿、观鸟,在四周的森林里漫步,骑马,或去隔壁打高尔夫球,让孩子在树屋里玩耍;还可以举办花园聚会,独饮一杯好酒,或与朋友在夕阳下畅饮,共赏一览无遗的美景。在这里您将享受最美妙的起居生活!
这一切都好似一栋非洲小屋。
该房产待售(价格较高,请提前出价、带价询问)。欲了解详情及其他信息,请联系我们。

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平面图

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荷兰购房相关费用一览

交易费用
房产税 按照每年底市政厅评出的woz value乘以房价,每个市政厅比例不同。
年投保额 200欧元左右
不动产费 不动产税的高低由各市政厅按房屋估价决定的比例而定,每年都有所调整。
交接税 2%
注册费 1%-1.5%
地产代理费 1%-2%
房屋过户费 站所购住房价值的6%
房屋交付使用费 买方承担约10%的房屋买卖费用,包括房贷集资费、房屋交付使用费(6%)及其它费用(二手房)
贷款费用
贷款首付 本国人是零首付,外国人是首付10%(包含持荷兰ID的新移民),房屋交易成本占大约10%。
贷款利息类别 除了浮动利率,还有1年定期,5年定期,10年定期,20年定期和30年定期几种情况
房贷合同佣金 占房贷总额的1%,每个房地产商佣金各不同,常是事先讲好一个固定数额
贷款中介费 1%
持有费用
行政管理费 1%-1.5%
人寿险 与房贷数额的大小和借贷形式等有关,月金额达数10欧元至上百欧元不等。
二手房交易税 2%
公证费和国土登记费 550欧元
提交置业要求
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