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加拿大安大略省多伦多1卧1卫新开发的新建房产

加拿大安大略省多伦多的多单元,编号61889283 加拿大安大略省多伦多的多单元,编号61889283 加拿大安大略省多伦多的多单元,编号61889283 加拿大安大略省多伦多的多单元,编号61889283
房屋价格:
(CNY)
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建筑面积: 46平方米
房型: 1 卧 1 卫
其他属性:

居外物业ID:61889283

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物业特色

A spectacular studio apartment located in Islington Square

MAIN FEATURES
Rooftop Garden
Communal Gardens
Optional Secure Underground Parking (By separate negotiation)
Premium Family Health Club (Third Space)
Luxury Cinema with 5 Screens (Odeon Lux and Dine)
Children’s Club (Maggie and Rose)
Home to new flagship restaurants, independent shops, cafes & galleries
24 hour Concierge & Security
Walking distance from Angel tube and Highbury & Islington stations

Islington Square will offer a variety of premier residential accommodation incorporating communal gardens, optional secure underground car parking, access to memberships in various facilities such as London's fastest growing car club.

There will be coffee shops and café bars, innovative restaurants and stylish shops showcasing the latest fashions and design and a 50,000 sq ft premium family health club, with state of the art facilities including a 25m pool for adults and separate pool facilities for children plus a luxury cinema with 6 screens with no more than 25 seats each hosting films from blockbusters to art productions.

London is famously a city of squares. Wherever these squares appear they quickly become natural meeting points for the communities around them. Islington Square will be no different. Sheltered from the traffic on Upper Street, it will be a fresh and lively locality.

Linked to Upper Street by two covered retail arcades, Islington Square will be the centre of a community with everything on its doorstep. It will soon be hard to imagine Islington without it.

*Please note, some images are indicative only

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  • 房产总价:
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月均还款

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配套设施

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平面图

加拿大安大略省多伦多的多单元,编号61889283

居外物业ID:61889283

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代理公司: Beauchamp Estates
支持语言: 英语
服务代表: Yahya SWALLEM

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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