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美国加州核桃市总占地22703平方米的住宅用地

Brea Canyon Cuttoff , Walnut, California, United States

美国加州核桃市的住宅用地,Brea Canyon CuttOff ,编号61797266 美国加州核桃市的住宅用地,Brea Canyon CuttOff ,编号61797266 美国加州核桃市的住宅用地,Brea Canyon CuttOff ,编号61797266 美国加州核桃市的住宅用地,Brea Canyon CuttOff ,编号61797266 美国加州核桃市的住宅用地,Brea Canyon CuttOff ,编号61797266 美国加州核桃市的住宅用地,Brea Canyon CuttOff ,编号61797266 美国加州核桃市的住宅用地,Brea Canyon CuttOff ,编号61797266 美国加州核桃市的住宅用地,Brea Canyon CuttOff ,编号61797266 美国加州核桃市的住宅用地,Brea Canyon CuttOff ,编号61797266 美国加州核桃市的住宅用地,Brea Canyon CuttOff ,编号61797266
房屋价格:

USD 5,800,000

约¥ 3,680万

咨询交易费用

建筑面积: 22703平方米
土地面积: 22703平方米
房龄(年): 1
其他属性: 原装保留

居外物业ID:61797266

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本公司强烈建议所有开发商和投资者购买这处房产!!!一旦您来到现场,亲眼看到这块地皮,了解它的潜力,您就会同意这个说法:这片地皮有着无限可能性。

位于美国加州核桃市的房产,其坐落在核桃市(Walnut)的完美地段!这块地皮占地5.61英亩,享有无可挑剔的景观,例如:胡桃树、钻石吧市(Diamond Bar)、城市灯景、天际线和山脉/丘陵等等。这处房产一共由5块地皮组成,拥有一条铺砌过的道路,通向一条无尾静巷。本房产位于最令人向往的地段,临近钻石吧市和罗兰岗(Rowland Heights)。所有信息都被视同可信但不能保证。买方和买方代理人需负责对所有房产细节进行尽职调查。
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配套设施

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平面图

美国加州核桃市的住宅用地,Brea Canyon CuttOff ,编号61797266 美国加州核桃市的住宅用地,Brea Canyon CuttOff ,编号61797266

居外物业ID:61797266

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代理公司: McSen Realty
服务代表: Alicia Xiong Alicia Xiong

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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