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美国亚利桑那州格尔德坎能5卧6卫的公寓

6877 E. Gray Fox Court, Gold Canyon, Arizona, United States

美国亚利桑那州格尔德坎能的公寓,6877 E. Gray Fox Court,编号61796991 美国亚利桑那州格尔德坎能的公寓,6877 E. Gray Fox Court,编号61796991 美国亚利桑那州格尔德坎能的公寓,6877 E. Gray Fox Court,编号61796991 美国亚利桑那州格尔德坎能的公寓,6877 E. Gray Fox Court,编号61796991 美国亚利桑那州格尔德坎能的公寓,6877 E. Gray Fox Court,编号61796991 美国亚利桑那州格尔德坎能的公寓,6877 E. Gray Fox Court,编号61796991 美国亚利桑那州格尔德坎能的公寓,6877 E. Gray Fox Court,编号61796991 美国亚利桑那州格尔德坎能的公寓,6877 E. Gray Fox Court,编号61796991 美国亚利桑那州格尔德坎能的公寓,6877 E. Gray Fox Court,编号61796991 美国亚利桑那州格尔德坎能的公寓,6877 E. Gray Fox Court,编号61796991 美国亚利桑那州格尔德坎能的公寓,6877 E. Gray Fox Court,编号61796991 美国亚利桑那州格尔德坎能的公寓,6877 E. Gray Fox Court,编号61796991
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 401平方米
土地面积: 401平方米
房型: 5 卧 6 卫
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:61796991

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物业特色

“SIP”建築--“結構絕緣板!”正在建設中的新現代住宅。創新、高性能、無與倫比的絕緣和氣密性,領先於時代,前沿的 R-59 牆壁和天花板絕緣值消除了對標準暖通空調系統的需求。 SIP 建築圍護結構具有最小的熱橋,提供非凡的結構氣密性,非常適合 LEED 和淨零就緒建築標準。 1200+ KWH 太陽能預計將公用事業成本降至最低,並有可能向電網出售電力。外牆帶隔熱層抗紫外線。 LED 燈內/外 Wi-Fi 智能控制隨時隨地。 LEED Q1 住宅。預計 2021 年底完成。私人/門控社區。萊爾安德森社區 36 洞尼克勞斯設計。優雅的室內裝飾。石英檯面、Wolf/Sub-Zero 電器、定制櫥櫃、科勒燈具。 Gaco 頂部的改性瀝青屋頂可實現緊密密封,無滲水,20 年人工,50 年材料保修。外牆塗料有一層底漆——'Cool Coat',一種熱障絕緣彈性塗料,具有高抗紫外線性和頂級水分控制能力。使用先進的陶瓷球技術反射輻射。環形報警系統。管道將有一個 pex 歧管,可輕鬆隔離任何區域。最優質的 Sierra Pacific 窗戶/門。實芯室內門、安全系統、4000k LED 室內嵌入式罐照明。主壁櫥建造。步入式食品儲藏室。單獨的書房/書房。超大 3 車位車庫。內置燒烤和溫水游泳池。

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配套设施

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平面图

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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