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美国加州Chatsworth8卧9卫的公寓

10829 Winnetka Ave, Chatsworth, California, United States

美国加州Chatsworth的公寓,10829 Winnetka Ave,编号61768359 美国加州Chatsworth的公寓,10829 Winnetka Ave,编号61768359 美国加州Chatsworth的公寓,10829 Winnetka Ave,编号61768359 美国加州Chatsworth的公寓,10829 Winnetka Ave,编号61768359 美国加州Chatsworth的公寓,10829 Winnetka Ave,编号61768359 美国加州Chatsworth的公寓,10829 Winnetka Ave,编号61768359 美国加州Chatsworth的公寓,10829 Winnetka Ave,编号61768359 美国加州Chatsworth的公寓,10829 Winnetka Ave,编号61768359 美国加州Chatsworth的公寓,10829 Winnetka Ave,编号61768359 美国加州Chatsworth的公寓,10829 Winnetka Ave,编号61768359 美国加州Chatsworth的公寓,10829 Winnetka Ave,编号61768359 美国加州Chatsworth的公寓,10829 Winnetka Ave,编号61768359 美国加州Chatsworth的公寓,10829 Winnetka Ave,编号61768359 美国加州Chatsworth的公寓,10829 Winnetka Ave,编号61768359 美国加州Chatsworth的公寓,10829 Winnetka Ave,编号61768359 美国加州Chatsworth的公寓,10829 Winnetka Ave,编号61768359 美国加州Chatsworth的公寓,10829 Winnetka Ave,编号61768359 美国加州Chatsworth的公寓,10829 Winnetka Ave,编号61768359 美国加州Chatsworth的公寓,10829 Winnetka Ave,编号61768359 美国加州Chatsworth的公寓,10829 Winnetka Ave,编号61768359
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1265平方米
房型: 8 卧 9 卫

居外物业ID:61768359

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位于美国加州Chatsworth的房产,其是一处壮观的现代建筑杰作,有门禁,坐落于一览无余的环形车道旁。该房产已经过彻底翻新,每个方面都令人惊艳。共有8间卧室和10间浴室,占地9,616平方英尺。您可以乘坐室外电梯前往4,000平方英尺的室内壁球和篮球场,场内设有桑拿浴室、点心厨房、浴室和带酒吧的聚会室。两栋楼的总建筑面积约为14,000平方英尺。入口处十分宏伟,天花板经过挑高设计,配有落地窗,一切都沐浴在阳光中;入口处设有引人注目的双道楼梯,楼梯通向日光浴室/日光室。主要起居区铺设明亮的36x36瓷砖地砖,卧室铺设硬木地板。主厨级高级美食厨房配有全套Thermador牌厨具,包括并排冰箱、双烤箱、双洗碗机、电暖柜和葡萄酒冰箱。还有石英台面和定制橱柜,配有阻尼,可缓慢关闭;按压柜门即可开柜。厨房通向宽敞的家庭房,家庭房内设有壁炉,坐拥环绕式景观。娱乐空间十分丰富,包括更为私密的客厅(带酒吧和壁炉)、正式餐厅及电影室(带雪茄酒廊)。主楼层还包括一间办公室(带有内置藏书架和鱼缸)、水疗/按摩室(可用作第八间卧室)和客房套房。楼上是主卧室套房,设施豪华,包括双面壁炉、休息区、双人用壁橱、令人惊叹的浴室(带独立浴缸、双淋浴喷头和缟玛瑙墙)。楼上还有5间额外的卧室,都带有套内卫浴。该住宅还有一个地下室,可直接通向室外及车库。地下室有两个房间——一间浴室和一间洗衣房。环绕式阳台和露台丰富了室内外生活。每个房间都配备推拉门,可从室内通向室外。该地块超过2.26英亩,是一处热带天堂,配有您能想到的一切便利设施——游泳池、水疗中心、锦鲤池、室外厨房/烧烤区和带观景区、灯光明亮的网球场。这个令人印象深刻的庄园还通向私人湖泊——蒙特里亚湖(Monteria lake)。该房产坐落在蒙特里亚庄园(Monteria Estates)令人梦寐以求的住宅区内,该住宅区配有全天候门禁。位置便利,靠近118号高速公路。距离洛杉矶半小时车程,靠近塞拉峡谷学校(Sierra Canyon School),这是一所卓越不凡、备受赞誉的私立学校,招收幼儿园至高中阶段的学生。该房产令人称奇,独一无二,附近配有您所需要的一切设施,是一处私密、广阔的桃源乡。
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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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