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日本静冈伊藤市6卧的独栋别墅

1079, Ito-shi, Shizuoka, Japan

日本静冈伊藤市的独栋别墅,1079,编号61748108 日本静冈伊藤市的独栋别墅,1079,编号61748108 日本静冈伊藤市的独栋别墅,1079,编号61748108 日本静冈伊藤市的独栋别墅,1079,编号61748108 日本静冈伊藤市的独栋别墅,1079,编号61748108 日本静冈伊藤市的独栋别墅,1079,编号61748108 日本静冈伊藤市的独栋别墅,1079,编号61748108 日本静冈伊藤市的独栋别墅,1079,编号61748108 日本静冈伊藤市的独栋别墅,1079,编号61748108 日本静冈伊藤市的独栋别墅,1079,编号61748108 日本静冈伊藤市的独栋别墅,1079,编号61748108 日本静冈伊藤市的独栋别墅,1079,编号61748108
房屋价格:

JPY 49,800,000

约¥ 262万

建筑面积: 290平方米
土地面积: 631平方米
房型: 6 卧
房龄(年): 36

居外物业ID:61748108

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物业特色

伊豆高原旅馆
🏞伊豆最主要自然景点大室山附近
也是日剧【你的名字】取景地
宏伟景观城崎海岸徒步范围内
绝佳位置有套民宿旅馆
欧式别墅🏡,售价仅4980万
️旅馆牌照,️天然露天温泉
🉑️办理投资经营签证
交    通:JR伊豆急行线,伊豆高原车站  徒步11分钟
价    格:4980万円(约279万人民币)
面    积:建筑面积289.82㎡/土地面积631㎡
建筑年份:1986年6月
楼    层:2层
构    造:木造
間取り户型:6LDK
过户日期:协商
土地权利:所有权
运营中

配套设施

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平面图

日本静冈伊藤市的独栋别墅,1079,编号61748108

居外物业ID:61748108

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代理公司: Mizukawa Co.,Ltd
支持语言: 普通话
牌照号码: 大阪府知事(2)第59192号
服务代表: Yang Xu Yang Xu 微信咨询

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交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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