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日本Kyoto Prefecture京都市京都市的公寓

东寺临近, Kyoto-shi, Kyoto Prefecture, Japan

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房屋价格:

JPY 259,000,000

约¥ 1,362万

建筑面积: 375平方米
土地面积: 130平方米
房龄(年): 5

居外物业ID:61748033

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物业特色

项目概要
本项目位于京都市南区东九条松田町,
是一栋五层铁骨建的酒店。共占地130平,
整体建筑面积合计375平左右!
楼龄新,2017年10月建! 
五层一栋,共客房12间,员工休息室一间,储备仓库4间,内配电梯,观景露台。
本酒店位于东寺徒步圈内,地理位置佳,周边便利:距离 近铁10条站 徒步5分,
        距离 东寺 站    徒步 10分,
而近铁 10条站 距离京都站 仅两站 ,四分即达!

目前本酒店因为疫情,一直空置。
由于银行还款及房东外债等问题,需立刻套现,故整栋卖出。望有缘人可以速速接盘,欢迎咨询。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:61748033

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代理公司: Mizukawa Co.,Ltd
支持语言: 普通话
牌照号码: 大阪府知事(2)第59192号
服务代表: Yang Xu Yang Xu 微信咨询

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交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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