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法国Sciez5卧4卫的独栋别墅

法国阿尔卑斯Sciez的独栋别墅,编号61693305 法国阿尔卑斯Sciez的独栋别墅,编号61693305 法国阿尔卑斯Sciez的独栋别墅,编号61693305 法国阿尔卑斯Sciez的独栋别墅,编号61693305 法国阿尔卑斯Sciez的独栋别墅,编号61693305 法国阿尔卑斯Sciez的独栋别墅,编号61693305 法国阿尔卑斯Sciez的独栋别墅,编号61693305 法国阿尔卑斯Sciez的独栋别墅,编号61693305 法国阿尔卑斯Sciez的独栋别墅,编号61693305 法国阿尔卑斯Sciez的独栋别墅,编号61693305 法国阿尔卑斯Sciez的独栋别墅,编号61693305
房屋价格:

EUR 1,850,000

约¥ 1,429万

建筑面积: 220平方米
土地面积: 1600平方米
房型: 5 卧 4 卫 1 车库
房龄(年): 18

居外物业ID:61693305

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EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY offers you: A stone's throw from Lake Geneva, in the heart of the Domaine de Coudrée, magnificent wood-framed villa of 220 m² on wooded and secure land of 1600 m² enjoying an exceptional calm environment with beautiful light. The villa was built in 2006 with high quality materials. The house has a large living room overlooking a wooded park. The ground floor consists of a fully equipped semi-open kitchen as well as a beautiful master bedroom overlooking a Terrace. A large living room. Two bedrooms, a bathroom, an office and WC complete this part of the house. Upstairs a large relaxation area with a gym, a bedroom and bathroom-wc. The swimming pool as well as the barbecue will give you joy and relaxation. Separate garage. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, YOUR EXPERT IN THE SALE OF LUXURY PROPERTIES IN EVIAN AND ITS SURROUNDING

配套设施

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居外物业ID:61693305

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支持语言: 英语
服务代表: PLaugier

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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