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泰国Patong总占地4700平方米的酒店

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 4700平方米
土地面积: 4700平方米
楼层: 共 5 层
房龄(年): 10
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:61637106

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这是一个极好的建造机会。
位于泰国普吉府Patong的房产,其为一个豪华精品4、5星级酒店式服务公寓项目。此物业坐落于绝佳的标志性地段,距离著名的巴东海滩仅250米。

46套豪华精品酒店式公寓:包含面积为4,650平方米(约4.8万平方英尺)的起居空间;
设有53间面积为65平方米到160平方米不等的卧室;

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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