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法国戛纳6卧5卫的公寓

Cannes, Centre-ville, Provence-alpes-cote D'azur, France

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,Cannes,编号61621563 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,Cannes,编号61621563 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,Cannes,编号61621563 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,Cannes,编号61621563 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,Cannes,编号61621563 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,Cannes,编号61621563 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,Cannes,编号61621563 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,Cannes,编号61621563 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,Cannes,编号61621563 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,Cannes,编号61621563 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,Cannes,编号61621563 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,Cannes,编号61621563 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,Cannes,编号61621563 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,Cannes,编号61621563 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的公寓,Cannes,编号61621563
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1000平方米
土地面积: 10565平方米
房型: 6 卧 5 卫

居外物业ID:61621563

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位于法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸戛纳的房产,其为一栋装修豪华的住宅别墅。乘坐直升飞机两分钟即可抵达这座别墅,其正敞开大门欢迎我们的到来。
从这里可以观赏到令人惊叹的海岸风光;该房产十分罕见,极具普罗旺斯乡村风情,包含主住宅楼和管理员房两个部分。该房产延伸到一个由著名建筑师设计的景观公园。其花园四周是樟树和桉树树篱,景色宜人,秀色可餐;当您迈过大门进入花园的那一刻,您会沉醉于此。热门香精、稀有花卉与淡雅的香味混合在一起。

别墅内部体现了现代装饰与东方魅力的完美结合,十分迷人。一楼广泛铺设了白色大理石,门厅宽敞,极具特色,通向超过100平方米的大客厅,客厅里设有壁炉。客厅旁边是餐厅和厨房,其使用高端建材,十分明亮。旁边是泳池屋,有一个夏季厨房、一个客厅和一个露台,可以看到泳池和周围的美景。一楼两侧各有一间带套内卫浴的卧室,两间卧室均通向郁郁葱葱的花园。白色大理石楼梯十分漂亮,通向二楼;楼上另有两间卧室,分布于走廊两侧,可以俯瞰客厅。主套房更加宽敞,套房内有一间私人起居室和两个阳光露台。地下室设有放松区,里面有一个水疗中心(带桑拿房和浴缸)和一个健身房(亦可用作家庭影院)。地下室还配备智能家居及两间舒适的服务室。主住宅楼旁是冬季花园,散发出阵阵芳香,令人赏心悦目。

车库可以停放2辆劳斯莱斯及4辆轿车。公园一角还可划分出一块空降区,十分特别,独一无二。

在香气扑鼻的花坛之间,还种有精心挑选的树木(栓皮栎树、梧桐、杨梅树、柏树、棕榈树),设有几处放松及运动设施。进入棕榈林,茉莉花香扑面而来……该房产还有人造草地网球场和游泳池,即使是晚上也能使用!

正如诗人所说:“一切都井然有序,华美静谧,令人心旷神怡……”Marie-José BOUTIN很荣幸地欢迎各位预约参观这一出色的房产。

售价:12,000,000 欧元

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配套设施

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居外物业ID:61621563

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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