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澳洲新南威尔士州奥德巴尔4卧2卫的联排别墅

984 Old Bar Rd, Old Bar, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州奥德巴尔的联排别墅,984 Old Bar Rd,编号61504831 澳大利亚新南威尔士州奥德巴尔的联排别墅,984 Old Bar Rd,编号61504831 澳大利亚新南威尔士州奥德巴尔的联排别墅,984 Old Bar Rd,编号61504831 澳大利亚新南威尔士州奥德巴尔的联排别墅,984 Old Bar Rd,编号61504831 澳大利亚新南威尔士州奥德巴尔的联排别墅,984 Old Bar Rd,编号61504831 澳大利亚新南威尔士州奥德巴尔的联排别墅,984 Old Bar Rd,编号61504831
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 208平方米
土地面积: 500平方米
房型: 4 卧 2 卫 2 车库

居外物业ID:61504831

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位于澳大利亚新南威尔士州奥德巴尔的房产,非常适合一家人居住或出租。

奥德巴尔(Old Bar)是澳大利亚新南威尔士州Mid-Coast Council地区的一个沿海城镇。它位于中北部海岸城市塔里市(Taree)以东约16公里(10英里),悉尼以北约315公里(196英里)。奥德巴尔位于曼宁河的南侧(Manning River),当地有几家企业和餐馆。该市因面包店、冲浪、河钓、海滩、岩石以及各种水上运动而闻名。

包含的设施:
-一站式交房、固定售价
-白蚁防护
-可直接排放家庭污水
-彩色屋顶
-20毫米人造石材厨房台面
-放置冰箱处可通冷水
-不锈钢厨具
-全屋安装遮阳卷帘
-客厅及主卧室中配备逆循环/分体式空调
-2,550毫米的高挑天花板
-吊扇
-约1.8千瓦太阳能发电系统
-带顶且铺设瓷砖的露天区域
-设有围栏、草皮和人造景观。

欢迎了解/选购澳大利亚新南威尔士州奥德巴尔房产。

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月均还款

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配套设施

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居外物业ID:61504831

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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