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法国阿尔冈河畔蒙特福尔9卧8卫的公寓

83570, Montfort-sur-argens, Provence-alpes-cote D'azur, France

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸阿尔冈河畔蒙特福尔的公寓,83570,编号61496739
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1200平方米
土地面积: 1600000平方米
房型: 9 卧 8 卫

居外物业ID:61496739

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位于法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸阿尔冈河畔蒙特福尔的房产,其主要介绍如下:
该房产为位于上瓦尔的葡萄酒庄园,占地160公顷,靠近普罗旺斯的一个村庄,当地的条件和文化非常适于种植单一酿酒葡萄品种。
这座建于十九世纪的城堡建筑面积为1,200平方米,并有一个工作室与之相连。此外还设有一个文化农场,以及两间独立的工作室。该房产设有管理员宿舍、机库、鸽棚、带设备厨房的游泳池、技术室以及地下室。
在这处豪宅,您可以将生活和职业活动结合起来(出租接待室、小屋、客房等)

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法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸阿尔冈河畔蒙特福尔的公寓,83570,编号61496739

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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