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澳洲维多利亚州Camberwell1卧1卫的独栋别墅

565 Camberwell Road, Camberwell, Victoria, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 1 卧 1 卫

居外物业ID:61496431

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Inspect by appointment between the advertised times. A host of high-end fittings and fixtures sets the bar for luxurious living in this beautiful boutique development. This one-bedroom apartment is bathed in natural light and is designed around modern low maintenance living. The 'Ruba complex is situated right on the corner of Camberwell Road and Tyrone Street and revered among its peers in the area. This first floor apartment exudes a sense of calm with stunning timber flooring and bright full windows which lets in terrific light. This main living space opens to the balcony where you'll never get tired of soaking in the sun over relaxed meals and drinks. The sleek stone kitchen has a mirrored splashback, soft-closing joinery, and full stainless steel Miele suite including an integrated dishwasher. The bedroom will be a welcome space to retire to at the end of the day with built-in robe storage, while the neighbouring bathroom is in pristine condition. Also enjoy a European laundry, ducted heating and cooling, secure video intercom, storage cage, and a secure car space. Camberwell Junction is a short walk, drive, or tram, while you're also near Fordham Gardens, Willison Park, Hartwell Shopping Centre with Leos Fine Food Supermarket, and Hartwell Station virtually at the end of the street. Don't miss this modern beauty which is ideal for first home buyers, investors, or anyone who wants to experience stylish Camberwell living!!

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配套设施

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居外物业ID:61496431

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代理公司: Kay & Burton - Melbourne, Australia
服务代表: Nathan Verwoert

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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