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加拿大魁北克Senneville4卧7卫的独栋别墅

224 Senneville Rd, Senneville, Quebec, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 24974平方米
房型: 4 卧 7 卫 30 车库
房龄(年): 29

居外物业ID:61475567

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位于加拿大魁北克Senneville的房产,其为一座优质住宅。这座宏伟的海滨庄园坐落于一片6英亩大小、精心打理的土地上,占据了古雅幽静的森内维尔村(Senneville)内黄金大道(Golden Mile)上的优越地段。森内维尔是一个位于蒙特利尔岛西端、人们生活富足的岛屿郊区村庄。此物业享有优越的地理位置,距离蒙特利尔市中心只有20分钟的车程,距离国际机场只有15分钟的车程。该物业附带长度超过400英尺的滨水区域,而且面向西南侧,住户可以俯瞰双山湖(the Lake of Two Mountains)的美景。在这片可通航的滨水区上,人们可以欣赏到令人惊叹的180度湖景。因此,对所有热爱水上运动和户外活动的人来说,这里都是理想的安居之所。风景极其优美的后院可为您提供广阔的户外起居区域,那里设有两台丙烷火坑桌、内置烧烤炉、一个可容纳10人的热水浴缸,而且可以用作直升机起飞降落的场地。当您进入这座私人门控庄园时,您会马上看到一间豪华的客房,内有2间卧室、1间附带洗衣房的浴室、1个单车位车库、精致的开放式厨房和娱乐区,还有一个地下工作间。这座优质住宅的精致程度简直难以言表。这座宏伟住宅搭配了品质上乘的设施,散发着经久不衰的魅力。这栋豪宅设有5间卧室、5+2间浴室和一个7车位的车库。住宅内各处都铺有令人惊叹的可加热瓷质瓷砖,还搭配了高挑的天花板、5个燃气壁炉、漂亮的窗户。当您从住宅内往外眺望时,您将会看到毫无阻隔的壮丽水景。宽敞的翻修厨房配有顶级厨具、大型厨房岛台、步入式餐具室和通向后院的落地双扇玻璃门。您还可以在宽敞的家庭活动室里感受自然的阳光和室外的景色。主楼层的办公室配有漂亮的木质家具、托盘式天花板和燃气壁炉。豪华的主套房附带定制步入式衣柜和品质极佳的套内浴室,浴室里装有带针刺按摩器的大型玻璃双花洒淋浴间。当您浸泡在可俯瞰湖面的按摩浴缸中时,您还可以享受燃气壁炉带来的宁静氛围。地下室采用了理想的布局,非常适合用作待客场所。令人印象深刻的定制镜面无边界酒窖配有钢化玻璃、镀铬配件和把手;开放式健身房附带双面壁炉、桑拿浴室、观影室和大型游乐区。此物业的售价已包含所有设施;包括多个艺术品、精美的名牌进口家具、水上运动器材和一辆2019款劳斯莱斯库里南。如需了解完整的内含物清单,请联系发布此房源的经纪人。
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配套设施

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居外物业ID:61475567

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
提交置业要求
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