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加拿大安大略省多伦多2卧2卫的公寓

多伦多市中心金融区toronto Downtown, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 65平方米
土地面积: 18581平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:61466192

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2021市中心重量级楼盘Natasha来袭,近PATH地下步道,周边配套无可挑剔

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顶级开发商Lanterra投资开发,位于多伦多的Entertainment District Adelaide St和John St 的交界,真正的核心位置。

仅需$500,000起!
现已开始预售!

楼盘信息

【楼盘名称】NATASHA CONDOS-263 Adelaide
【开发商】Lanterra Developments
【地址】263 Adelaide St West, Toronto
【类型】Condo
【交房日期】预计2025年

优越地理位置:

公寓坐落于整个城市最繁华地带263 Adelaide St West,是市中心金融区和娱乐区的双核心位置。该区属西人主流社区,人流畅旺,生活多姿多彩。近高速,交通购物非常方便,可步行至地铁,娱乐区就在楼下附近。不但地段绝佳,而且闹中取静,是多伦多市中心建造公寓大楼不可多得的好地方。

交通便利:

项目门口就是King St W 街车车站,步行6分钟至St. Andrews地铁站。步行7分钟至Osgoode地铁站。仅需步行13分钟即可到达Union Station,加拿大的铁路交通枢纽-联合火车站,四通八达的火车网会将您带到北美各大城市。驱车前往 Gardiner Expressway 以及DVP高速公路也极其发方便。

步行10分钟内即可进入多伦多的PATH系统,无需担心多伦多漫长的冬季!多伦多的PATH系统是世界上最大的地下步行系统与商业系统的综合体。总长约30公里,有37.16万平方米的商业零售空间,有1200座零售商店和其他的服务设施,还有数之不尽的娱乐场所,堪称城市生活的缩影。

Daisy黄岚专门有一期介绍PATH,欢迎移步浏览: 上学上班、找工作;冬暖夏凉、送到家:多伦多市中心地下步道PATH及周边公寓分析【挖地三尺,Daisy黄岚独家解析】

与PATH相互连接的设施总共有包括20个停车广场、5座直连地铁车站,1座火车站,9间酒店,共近80多座建筑。多伦多各大旅游热点,如加拿大航空中心、多伦多会议中心、多伦多伊顿购物中心和CN Tower加拿大国家电视塔都可以通过PATH步行到达。

由于需求快速增长,全球最大的地下城PATH也正不断扩建中,未来会新增45个入口,扩建后的PATH总长度将翻倍,达到惊人的60公里。

–1分钟娱乐金融区。
–3分钟至地铁。
–10分钟联合车站。
–2分钟可至公交车站。
–2分钟步行可至TTC 电车。

周边金融/科技大厂云集:

多伦多即将成为北美首屈一指的科技中心,多伦多核心科技区提供超过 240,000个高薪职位,在公寓周围众多科技公司云集,包括:Ebay, Shopify, Apple, Amazon, Google, Bell Media 等等。周边工作机会多,是金融白领精英、高科技人才自住的绝佳地段。是多家世界500强科技公司总部所在地。

周边娱乐生活丰富:
该项目距离众多餐饮,购物和娱乐场所仅几步之遥。该地区非常受欢迎,并且需求旺盛,因为它靠近时尚区等其他主要市区邻居。

公寓周围商业高度发达,是艺术、文化、时尚、餐饮、商业、运动和夜生活的中心,是多伦多国际电影节的举办地,每年中外影星云集。对于多伦多地区甚至整个北美都有着举足轻重的影响。

公寓的居民可使用大量无障碍自行车道,项目距离多伦多一些最受欢迎的公园、沙滩、群岛、码头以及许多的湖滨景点都仅需数分钟路程,例如:Suger Beach,Cherry Beach等。

周边临近各大院校

项目距离乔治布朗学院King street 和St.James Campus 两所分校,瑞尔森大学,多伦多大学主校区都不远,需要校外住宿的学生考虑Natasha Condos作为潜在选择。租金回报有保障。

卓越开发商:

Lanterra Developments 是加拿大颇具实力的高级公寓开发公司,致力于开发多伦多核心位置和极具升值潜力的关键位置的项目,Lanterra投资的项目占据整个多伦多公寓市场份额的前三甲,是最近十年发展最快的地产开发集团。

所开发的楼盘品质卓越,风格独特,在业界享誉盛名,其中包括大家熟知的11 Wellesley On The Park, The Britt Condo, Murano, Burano, IceCondos, 3018 Yonge at Lawrence Park, Artists’ Alley,NottingHill 等众多杰出楼盘,实力可见一斑,选择Lanterra,就是选择品质与信心。

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月均还款

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配套设施

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平面图

加拿大安大略省多伦多的公寓,多伦多市中心金融区Toronto Downtown,编号61466192

居外物业ID:61466192

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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