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美国北卡罗莱纳州Corolla6卧6卫的公寓

984 Ocean Forest Court, Corolla, North Carolina, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 248平方米
土地面积: 248平方米
房型: 6 卧 6 卫
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:61422186

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物业特色

這座 6 臥室 5.5 浴室度假屋位於設施豐富的 Monteray Shores 社區,可欣賞令人驚嘆的前景色。上層的開放式流動突出瞭如畫的景色。大教堂天花板和大量窗戶提供自然光,為主要起居區營造出開放、寬敞的感覺。易於打理的地板、方便的半浴室、燃氣壁爐、2 個用餐區、帶可麗耐櫃檯和島式座椅的大廚房,以及通往俯瞰游泳池和聲音的寬敞日光浴平台的通道,這些只是這一層的一些特色。反向平面圖放置了一間特大號床套房臥室,享有迷人的景色、甲板通道和私人浴室,並在這一層設有按摩浴缸。想像一下,當火熱的 OBX 日落掠過地平線時,您會在此景色中醒來或在寬敞的甲板上放鬆身心!中層提供另一間帶私人浴室的套間臥室,以及其他兩間臥室,均可通往甲板並享有壯麗景色,以及第 5 間客房。兩間臥室共用一個 Jack & Jill 浴室,其餘的全廳浴室配有雙洗手盆。一樓有一間大號床臥室,與帶吧台、台球桌和額外休息空間的大型遊戲室共用一個連接的完整浴室。在外面,您會發現 30'x16' 的私人隔音泳池、熱水浴缸和封閉式室外淋浴間。有充足的空間可以在池畔閒逛,欣賞 Currituck Sound 的壯麗美景。額外的後院空間為排球和馬蹄鐵提供了場所。 Monteray Shores 社區提供休閒設施,例如健身中心、網球、籃球、游泳池、船坡道、音邊碼頭、會所和海灘通道。這個可愛的家靠近卡羅拉的所有餐廳、購物場所和景點。如果您正在尋找理想社區中令人嘆為觀止的美景和舒適的度假屋,那麼“傑克船長”就是您的最佳選擇!

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月均还款

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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