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西班牙Marbella6卧8卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 798平方米
土地面积: 2199平方米
房型: 6 卧 8 卫

居外物业ID:61403117

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位于西班牙AndalucíaMarbella的房产,其是一栋出色的全新豪华别墅,距离巴努斯港(Puerto Banús)仅几步之遥,坐落于一块2199平方米的大型私人地块上,建筑面积为798平方米。这座别墅有6间卧室、8间浴室、明亮的客厅(配备壁炉)、宽敞的餐厅、设备齐全的豪华厨房(配备嘉格纳牌厨具)和一架电梯。厨房配有双门冰箱、两个洗碗机、葡萄酒冰箱和两个冰柜。花园里有一个大露台、室外厨房和餐厅、宏伟的游泳池、按摩浴缸、休闲区和室外健身设施。该别墅设有5间大卧室,每间卧室均配有浴室。主卧室配备壁炉,设有一间超大浴室、一间大更衣室,且直通花园。底层包括:安装了INTARCON牌制冷系统的地窖、带冲凉区的室内恒温游泳池、桑拿浴室、电影院(配备80英寸三星平板电视和环绕音响)。该住宅内还有一间独立的书房,可当成第六间卧室使用,非常适合佣人或保姆居住。该别墅还设有可停放8辆车的室外停车场以及可停放一辆车的车库。

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西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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