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美国新泽西州沃里斯3卧2卫的公寓

4032 Hermitage Dr, Voorhees, New Jersey, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 152平方米
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:61403044

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Back on Market as previous Buyers financing fell thru!! EAST FACING!!Move in ready townhome features 3 bedroom, 2 and half bathroom home in the prestigious Hermitage community in Voorhees. The home includes many recent updates DECK 2020, WATER HEATER 2021, including the roof and HVAC system as well as brand new storm doors and custom window treatments throughout and a new deck. Enjoy a completely remodeled eat-in kitchen with breakfast bar and 42 inch cabinets for plenty of storage space. A two-story, open family room is the perfect place for gathering around a roaring fireplace during the winter months. Brazilian hardwood floors can be found throughout the first floor and the entire home has been repainted. On the second floor, the master bedroom includes cathedral ceilings, a walk-in closet and an updated en-suite master bath with a large soaking tub tiled floor and granite vanity. The second floor also includes an updated hall bathroom featuring tile flooring and granite vanity, new ceiling fans, and updated carpet throughout. The one-car garage has opener along with inside access. Full unfinished basement is ready for you to finish for entertainment and provide additional storage!! This home will not last long and is close to major highways, shopping, restaurants and above all a good school district!!

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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