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美国佛罗里达州克莱蒙5卧3卫的独栋别墅

10707 Dark Water Court, Clermont, Florida, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 266平方米
土地面积: 17847平方米
房型: 5 卧 3 卫

居外物业ID:61375513

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This move-in-ready, LAKEFRONT home has everything you???ve been looking for: A pool, 5 bedrooms, an updated interior, lots of outdoor space and a private dock. The single-level home sits on a wide, landscaped lot lined by trees for privacy. Inside, you???re greeted by an open-concept floorplan with soaring ceilings, a fireplace, crown molding, lots of natural light and a combo of stone tiles and LVP flooring. Your kitchen features 2 sinks, a center island, a pantry and a breakfast bar overlooking the dining nook & living room. Just steps away, you can grill up dinner on your covered back patio while guests relax in the screened-in pool or hot tub. Beyond the pool enclosure, there???s a fantastic yard dotted with moss-draped trees that lead you down to the waterfront. Still lots of room for your garden, a playset or mini sports field. Back inside, the master suite also offers access to the back patio, in addition to tray ceilings, a long dual-sink vanity, a separate shower and a corner soaking tub. The guest rooms each have ceiling fans & big closets, and they share two other spacious hallway bathrooms. Just off the front entrance, you???ll find a laundry/utility/mudroom worthy of HGTV. It includes floor-to-ceiling cabinetry, modern fixtures, shelving, plenty of counter space and room for TWO sets of washers + dryers. Don???t forget about the 3-car garage, plus the carport and bonus storage building. There???s lots of room to store your boat, outdoor gear and all the lake toys. You can even turn the extra building into a barn, as this is a horse-friendly community! Saved the best for last, as this (nearly) 3,000 sqft home will have a new roof before closing. What a location! This private lakeside retreat is still only a few minutes to the Florida Turnpike, and less than 20 minutes to all the shopping in Clermont. You can also be at the airport, downtown Orlando or Disney World in about 40 minutes. Florida is attracting new residents every day who are all looking for a big, MOVE-IN-READY home with a pool. Schedule your tour right now before someone else does!

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居外物业ID:61375513

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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