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加拿大新斯科舍省哈利法克斯5卧4卫的独栋别墅

11 Oakley Avenue, Halifax, Nova Scotia, Canada

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房屋价格:

CAD 1,250,000

约¥ 655万

咨询交易费用

建筑面积: 297平方米
房型: 5 卧 4 卫

居外物业ID:61373668

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Form, function, elegance, and luxury are all on full display at 11 Oakley Avenue in Halifax. This one of kind West Coast inspired and nature infused residence delivers an almost 3/4 acre private oasis in one of Halifax's most popular neighborhoods. A sophisticated 5 bedroom, 4 bath home built for families and entertainers in equal measure, the layout delivers versatility and function at every turn. Solid cedar doors greet you; an expansive foyer welcomes you in, and as you tour the main level you appreciate that this home is an entertainers dream. From the just renovated kitchen and principal rooms, to the views out back and the functional outdoor space; this home is the backdrop for any celebration. Downstairs delivers the private quarters with 4 bedrooms, 3 baths, and a chameleon like rec room that can play host to numerous ventures. It also enjoys a spectacular view of its own and access to the backyard. Outside is simply beyond compare offering 4 unique garden settings including a water garden surrounding your own pond. Numerous areas invite you to sit down whether it be the stone terrace, the decks around the pond or the amazing living, dining and cooking space that encourages everyone to linger. This is a home for relaxing, for enjoying the company of family and friends, for time with nature, for you. This one owner, pet & smoke free oasis is available now. Check out the Winter and Summer videos, tour the mattaport and if you are able, come see for yourself.

配套设施

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居外物业ID:61373668

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代理公司: Engel & Volkers Halifax
支持语言: 英语
服务代表: Mary Clark

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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