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美国马里兰州阿诺德3卧3卫的独栋别墅

1434 Mariner Dr, Arnold, Maryland, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 162平方米
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:61354248

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Welcome home to this charming rancher on a cul-de-sac in the LANDHAVEN community in Arnold. Let's start with the curb appeal, this owner has added a new expansive front (10 X 20) deck for enjoying the sites in the neighborhood. The rear has a large new deck overlooking a lush green oasis backing to an open private tree area. The main level includes an open living area with a living room with a huge bay window to let in plenty of light, a dining room, and stairs to the lower level, newly finished hardwood on the first level, primary bedroom with closet, full bath with a beautiful full glass shower in suite. The 2nd and 3rd bedrooms with both bedrooms having new built-ins. All baths have been completely renovated with new upgrade tile and fixtures. The kitchen has ceramic tile, newly finished wood cabinets, with a large window over the sink offering plenty of light to enjoy the morning sunshine, natural gas cooktop, a wall oven, a dishwasher, refrigerator, and microwave. The dining area has a 5' new Marvin slider out to the rear deck. The lower level family room offers plenty of light through the 4
panel window, new ceramic tile, and a wood-burning custom fireplace for those chilly fall and winter evenings there is a flex room with a closet, a full bath with an oversize shower. laundry room and a huge storage area with a walk-out door to a new screened porch area. The 10,650 lot is fenced in the rear, with mature trees. and a shed with electricity for outside storage. Great big yard for the kids or fur babies or both. Check out this desirable school location in the Broadneck Peninsula. You can walk to Arnold elementary. school!

Nothing to do but move in, here are just a few of the renovations completed since 2018:
30-year architectural shingle, smart wood siding with Tyvex wrap. Marvin Integrity double hung window, new refrigerator wall oven, gas furnace, water heater, AC unit, 2-panel wood doors, custom brick fireplace with brick chimney, upgraded insulation in the attic, pre-wire for attic fan, 6-panel front door, and a new concrete driveway. Sold as-is.

Location, location: Located off Rte. 2 N and Rt. 50, close to 100 & 97 and Rt. 10. Plenty of shopping and entertainment within a few minute's drive. Minutes to Annapolis. and BWI for commuting.

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配套设施

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居外物业ID:61354248

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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