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法国Galluis6卧6卫的独栋别墅

Galluis, Ile-de-france, France

法国法兰西岛Galluis的独栋别墅,galluis,编号61268061 法国法兰西岛Galluis的独栋别墅,galluis,编号61268061 法国法兰西岛Galluis的独栋别墅,galluis,编号61268061 法国法兰西岛Galluis的独栋别墅,galluis,编号61268061 法国法兰西岛Galluis的独栋别墅,galluis,编号61268061 法国法兰西岛Galluis的独栋别墅,galluis,编号61268061 法国法兰西岛Galluis的独栋别墅,galluis,编号61268061 法国法兰西岛Galluis的独栋别墅,galluis,编号61268061 法国法兰西岛Galluis的独栋别墅,galluis,编号61268061 法国法兰西岛Galluis的独栋别墅,galluis,编号61268061 法国法兰西岛Galluis的独栋别墅,galluis,编号61268061 法国法兰西岛Galluis的独栋别墅,galluis,编号61268061
房屋价格:

EUR 2,990,000

约¥ 2,111万

建筑面积: 630平方米
土地面积: 30000平方米
房型: 6 卧 6 卫
房龄(年): 1

居外物业ID:61268061

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物业特色

Exceptional property in a contemporary style with swimming pool. Located 1 hour from Paris and only 5 minutes from Montfort l'Amaury in a beautiful completely closed park of 3.2 ha, the magnificent property of 630m2 with the sumptuous terrace and a swimming pool facing south, offers exceptional services. The house is very well planned, offering beautiful volumes exploiting space and light to the maximum. It is composed of a beautiful entrance, a reception area of 115m2 with living room, dining room plus a bar, a fully equipped and fitted dining kitchen, 6 bedrooms with their bathroom, a parental area including a large bedroom, two dressing rooms, lounge area, bathroom and an office. A games room is also present in the house. Underfloor heating and a house with low energy consumption, very well insulated.

配套设施

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居外物业ID:61268061

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代理公司: Montaigne Estate
服务代表: Elena Pavlova

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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