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英国英格兰利物浦1卧1卫的公寓

英国英格兰利物浦的公寓,编号61247712 英国英格兰利物浦的公寓,编号61247712 英国英格兰利物浦的公寓,编号61247712 英国英格兰利物浦的公寓,编号61247712 英国英格兰利物浦的公寓,编号61247712 英国英格兰利物浦的公寓,编号61247712 英国英格兰利物浦的公寓,编号61247712 英国英格兰利物浦的公寓,编号61247712 英国英格兰利物浦的公寓,编号61247712
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 23平方米
土地面积: 100平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:61247712

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位于英国英格兰利物浦的房产,其坐落在英格兰利物浦(Liverpool),介绍如下:

精品公寓
• 其为一套1居室住宅公寓,适合学生居住;
• 持有被动所有权,享受齐全的管理服务;
• 这处房产是一个理想的置业机会,适合投资或出租;
• 其坐落在利物浦威勒尔(Wirral)滨水区,交通便利,可轻松抵达市中心;
• 可便捷前往两所大学;
• 毗邻价值20亿英镑的投资项目;
• 目前出租给了优质租户。
投资亮点
• 本项目可保证5年内实现8%的净回报率,面临较低风险;
• 预计到2024年,资本增值率将达到24%;
(比大伦敦地区要快上六倍);
• 为早期投资者提供激励措施。

想要选择购房租赁方案的房东完全无需担心,因为他们的公寓将由一流管理公司负责管理运营,该公司将为房东提供一切服务。

欢迎您前来了解/购买英国利物浦的房产。

更多信息:
汉密尔顿枢纽位于历史悠久的汉密尔顿广场(Hamilton Square)的乔治亚风格建筑旁边,该广场与几所主要大学和学院,以及切斯特市(city of Chester)有铁路连接。

汉密尔顿枢纽距离汉密尔顿广场只有4分钟的步行路程。
历史悠久、美丽别致的乔治亚风格建筑依次排列在宽阔的公共广场附近的街道上,形成了融洽的社区生活。这里非常适合那些正在寻找居住地的学生,当默西塞德郡(Merseyside)的温暖夏日来临,他们可以在
闲暇时沿着风景优美的小径悠闲散步,或是在公共花园的宁静绿地中学习。

广场周围是一些酒吧、餐馆和商店,距离汉密尔顿枢纽只有咫尺之遥。住在这里,只需步行10分钟,就可以到达伯肯黑德(Birkenhead)市中心,那里有福来莎百货(House of Fraser)、阿斯达(ASDA)超市和金字塔购物中心(Pyramids Shopping Centre)提供的琳琅满目的商品。
欢迎了解/选购英国英格兰利物浦房产。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:61247712

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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