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澳洲新南威尔士州悉尼2卧2卫的公寓

306/2 Oscar Place, Eastgardens, Sydney, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,306/2 Oscar Place,编号61214434 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,306/2 Oscar Place,编号61214434 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,306/2 Oscar Place,编号61214434 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,306/2 Oscar Place,编号61214434 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,306/2 Oscar Place,编号61214434 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,306/2 Oscar Place,编号61214434 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,306/2 Oscar Place,编号61214434 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,306/2 Oscar Place,编号61214434 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,306/2 Oscar Place,编号61214434
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 104平方米
房型: 2 卧 2 卫 2 车库
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:61214434

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纵享绝美的地区景观!

位于澳大利亚新南威尔士州悉尼的房产,其介绍如下:这栋当代住宅位于佩吉伍德格林(Pagewood Green)备受追捧的低层住宅区“大丽花”(Dahlia)东侧,占地104平方米。室内空间设计宽敞,由宽敞的卧室和书房组成,非常适合居家办公人士。

私密性和舒适性是这间公寓的精髓所在,但它也有着开阔的区域视野,明媚的自然光透过落地窗,洒落在开放式生活和用餐区。平层设计使得生活非常便利,非常适合寻求小户型的家庭,或寻求维护简单房屋的年轻人群。

房屋亮点

⁃主卧室配有大型浴室和淋浴间,外加步入式衣柜; ⁃ 可用作书房或媒体室的一间卧室;
- 航海风格的厨房,外加早餐凳;
- 配有巨大的休憩阳台;
- 设洗衣房和日用织品柜;
- 带2个安全停车位和储物间。

在这里,您会享受到令人羡慕的城市生活,拥有丰富的活动选择。您可以漫步到韦斯特菲尔德东花园 (Westfield Eastgarden) 购物中心,慢跑到马鲁布拉海滩 (Maroubra Beach),或者在隔壁的邦妮·杜恩高尔夫球场 (Bonnie Doon's Golf Course) 一杆进洞。门口有直达城区的巴士,或可乘坐东部海滩观光路线(库吉到邦迪)。随你挑选!

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配套设施

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居外物业ID:61214434

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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