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加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华2卧2卫的多单元

607 1833 Crowe Street, False Creek, Vancouver, British Columbia, Canada

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房屋价格:

CAD 1,080,000

约¥ 558万

咨询交易费用

建筑面积: 98平方米
土地面积: 98平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 13

居外物业ID:61214343

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位于加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,其坐落在克罗街607-1833号(607 - 1833 Crowe St.),邮编为V5Y 0A2,由Polygon公司建在奥运村(Olympic Village)。这套住宅设有2间卧室、2间浴室、小书房和储物室,位于南面/西面拐角处,采用超棒的开放式平面设计,采光极佳。高档厨房内配有恺撒金石石制台面、Blomberg牌厨具和博世(Bosch)牌厨具。住宅内铺设了宽板硬木地板和高挑天花板,设有一个室外阳台。其拥有经过绿色环保建筑(LEED)认证的建筑结构、健身房、自行车房和社区花园。其距离福溪(False Creek)防波堤和加拿大线(Canada Line)只有几步之遥。

欢迎了解/选购加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华房产。

配套设施

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居外物业ID:61214343

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代理公司: RE/MAX CREST VANCOUVER
支持语言: 英语
服务代表: Lester Twarog Lester Twarog

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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