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加拿大安大略省奥罗拉的公寓,编号61200238
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加拿大新建项目 - Towns on Leslie

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居外物业ID: 61200238
建筑面积: 216平方米
房型: 3 卧 2 卫
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物业特色

Contemporary Opulence Immersed In Natural Greenspace


Welcome to the Towns on Leslie. An exclusive, private enclave of modern luxury towns ranging over 2,220 square feet, each with a rooftop terrace and balcony, perfectly set amid the greenery and charm of Aurora. Featuring a tucked away backyard paradise of verdant parkland and a pond, spacious, thoughtful design built just for you, and only the highest-end finishes, it’s the perfect community to call home. The Towns on Leslie are planned to mimic New York City-style townhomes, with eye-catching brownstone facades and a walkable streetscape. All homes will have a rooftop terrace and a balcony.

Urban Living At Its Most Exciting


Aurora is a town that combines rich history, culture and tradition with vibrant, modern experiences and natural escapes. Spend sunny afternoons in one of the plethoras of parks and conservation areas as you picnic on manicured lawns and hike through twisting trails. Getting around Aurora is a breeze with easy highway access and reliable Transit. Highway 404 connects commuters to the rest of the GTA, and Go Transit has trains running to downtown Toronto every 15-30 minutes.



Aurora is also serviced by York Region Transit (YRT) with several local routes and its Viva Blue Bus Rapid Transit service. Under the new Go Regional Express Rail plan, by 2024, train service will be increased to run every 15 minutes during peak, midday, evenings, and weekends using environmentally-friendly electric trains instead of diesel.

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月均还款

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配套设施

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代理公司: Juwai IQI
服务代表: Atlas Projects Atlas Projects

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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