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澳大利亚昆士兰Surfers Paradise的公寓,30 Stanhill Dr,编号61195497
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澳大利亚新建项目 - Chevron One Residences

详细地址:

30 Stanhill Dr, Surfers Paradise, Queensland, Australia

居外物业ID: 61195497
楼层: 共 41 层
房屋价格:

AUD 1,000,000 - 15,000,000

约¥ 452万 - 6,776万 贷款计算器 澳元汇率 VS 置业
咨询交易费用

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主力房型

Chevron One住宅

您的高端岛屿住宅
位于澳大利亚昆士兰Surfers Paradise的房产,其为一栋名为Chevron One的新建项目住宅,建筑灵感来自于海岸的自然形状和纹理。这栋41层建筑将成为当地的地标性建筑。项目建筑距离冲浪天堂(Surfers Paradise)和新艺术文化区只有几分钟的路程,这将为Chevron One的居民提供一种独特的生活体验。

质量基准
Chevron One内外部生活空间均布满美丽的饰面,住宅空间光照充足,享有壮观的景色。设计方面,较浅或较深的室内配色方案都会影响住宅整体的细节设计。因此,进行了精心的配色设计。

阳台空间宽敞,可以看到冲浪天堂(Surfers Paradise)、腹地、河流、沙滩和海洋的全景。这些广阔的空间一年四季都能为住客提供独特的室外生活体验,让住客在每个季节都有不同的生活感受。

居民可以随意使用度假村风格的便利设施,包括室外泻湖游泳池、雕塑花园、带餐饮设施的室内和室外海滩俱乐部、室外水疗中心、居民休息室、室外阳光休息室、烧烤区、室内游泳池、室内水疗中心和桑拿浴室、健身房以及瑜伽和普拉提空间。

相连岛屿
Chevron岛地理位置完美,坐落在一处平静的绿洲中。距离充满生活气息的冲浪天堂,只有一段很短的散步路程。岛屿既靠近主要商业区、娱乐区、文化区和零售区,又同时享受着私人的“乡村般”氛围。

黄金海岸的标志性投资
Chevron One矗立在Chevron岛上一个新的艺术区之上,坐落在黄金海岸的中心,处于理想的地理位置。Chevron岛充斥着迷人的乡村氛围,步行即可到达阳光明媚的海滩、商业区、冲浪天堂的主要零售、娱乐和文化场所。

Chevron One拥有巨大的投资潜力,投资者将受益于黄金海岸目前在建、计划或完成的许多基础设施项目,总价值达135亿美元。近年来,Chevron岛集水区和更广阔的黄金海岸地区的公寓价格中位数一直呈上升趋势。

黄金海岸预计将出现强劲的就业和人口增长,未来几十年的租金回报和资本增长都呈现非常乐观的趋势。
卖点:

Chevron One

回报保障-通过本森基金管理公司(Bensons Fund Management),在建设阶段时,该项目投资固定年利率将为8%;在项目完成时,年利率将为6%。

建筑与设计-Chevron One的建筑灵感来自海岸的自然形状和纹理,这一灵感为其创造了一个动态的移动立面,为选择住宅、房屋朝向和房屋视野提供了方便。Chevron One内外部生活空间均布满美丽的饰面,住宅空间光照充足,享有壮观的景色。

Club One-面积近2,000平方米,保证顾客享受高端的度假风格便利设施,包括礼宾服务、游泳池、设备齐全的健身房、居民休息室和餐厅以及瑜伽和雕塑花园。

宽敞的开放式室内设计——设计与建筑相协调,广阔的视野展现了令人愉悦的景色,住宅的自然光照为放松和娱乐创造了空间。

室内外生活-阳台空间宽敞,可以看到冲浪天堂(Surfers Paradise)、腹地、河流、沙滩和海洋的全景。

Sky Homes顶层公寓——Chevron One项目的全景Sky Homes高端住宅系列。住宅宽敞明亮,坐落在专属的岛屿位置,享有一览无余的冲浪天堂全景。

位置-Chevron岛地理位置完美,坐落在一处平静的绿洲中。距离充满生活气息的冲浪天堂,只有一段很短的散步路程。Chevron One共有41层,是当地的地标性建筑。项目由236套公寓组成,提供5种房型,包括1居室、2居室、3居室、4居室和Sky Homes顶层公寓。

投资机会——Chevron One拥有巨大的投资潜力,投资者将受益于黄金海岸目前在建、计划或完成的许多基础设施项目,总价值达135亿美元。

距离中央商务区: 冲浪天堂中央商务区,350米,步行4分钟
距离最近的医院: 黄金海岸大学医院,8公里,15分钟车程
距离机场: 30分钟车程
距离知名学校: 格里菲斯大学(Griffith University),15分钟车程;圣希尔达学校(St Hilda’s School),8分钟车程;邦德大学(Bond University),15分钟车程
距离其他景点或设施: 黄金海岸文化区&HOTA,950米,8分钟车程;南港高尔夫俱乐部(Southport Golf Club),2公里,4分钟车程
距离其他景点或设施: 海滩,800米,步行7分钟;Star娱乐场&太平洋博览会购物中心,4公里,8分钟车程
距离其他景点或设施: 南港马场,2.7公里,5分钟车程;黄金海岸轻轨,600米,步行5分钟;托马斯大道咖啡馆和零售店,180米,步行2分钟。

欢迎了解/选购澳大利亚昆士兰Surfers Paradise房产。

贷款计算器

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  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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代理公司: Australian Property and Finance Group
服务代表: Craig FitzSimmons Craig FitzSimmons

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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