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美国北卡罗莱纳州斯威尔4卧6卫的公寓

170 Fawn Lane, Mooresville, North Carolina, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 557平方米
土地面积: 557平方米
房型: 4 卧 6 卫
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:61192784

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物业特色

在布勞利半島 (Brawley Peninsula) 擁有這座美麗住宅的特殊機會,位於 The Point 之外。Home 可從正面和背面欣賞湖景。近 200 英尺的海岸線,帶主通道通道。帶船升降機和全年深水區的帶頂棚碼頭。享受您自己的私人海灘。窗戶是大型定制安德森窗戶。廚師的戶外廚房、壁爐和木板路可俯瞰日落時分的湖面。廚房和酒吧內有錘制的銅水槽。開放式平面圖以鋼琴區的圓頂天花板為特色、 早餐室和主要 bth。主臥室、大房間和其他房間的雙定制 trey 天花板。寬敞的書房,帶壁爐和俯瞰湖景的窗戶。家裡有 4 個壁爐。堅固的多節榿木門貫穿始終。雪松車庫門。桶形天花板與染色的舌頭和樹林木頭通向鐵和玻璃前門。大小不錯的電梯。緊急家用發電機。設備齊全的豪華住宅,您不會想錯過,而且沒有 HOA。

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月均还款

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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