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法国查默尼克斯4卧1卫的独栋别墅

法国阿尔卑斯查默尼克斯的独栋别墅,编号61144864 法国阿尔卑斯查默尼克斯的独栋别墅,编号61144864 法国阿尔卑斯查默尼克斯的独栋别墅,编号61144864 法国阿尔卑斯查默尼克斯的独栋别墅,编号61144864 法国阿尔卑斯查默尼克斯的独栋别墅,编号61144864 法国阿尔卑斯查默尼克斯的独栋别墅,编号61144864 法国阿尔卑斯查默尼克斯的独栋别墅,编号61144864 法国阿尔卑斯查默尼克斯的独栋别墅,编号61144864 法国阿尔卑斯查默尼克斯的独栋别墅,编号61144864 法国阿尔卑斯查默尼克斯的独栋别墅,编号61144864 法国阿尔卑斯查默尼克斯的独栋别墅,编号61144864 法国阿尔卑斯查默尼克斯的独栋别墅,编号61144864 法国阿尔卑斯查默尼克斯的独栋别墅,编号61144864 法国阿尔卑斯查默尼克斯的独栋别墅,编号61144864 法国阿尔卑斯查默尼克斯的独栋别墅,编号61144864 法国阿尔卑斯查默尼克斯的独栋别墅,编号61144864 法国阿尔卑斯查默尼克斯的独栋别墅,编号61144864
房屋价格:

EUR 5,900,000

约¥ 4,557万

建筑面积: 200平方米
土地面积: 5483平方米
房型: 4 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 60

居外物业ID:61144864

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Chamonix Sotheby's International Realty presents Chalet Judy, a chalet built in the 1960s, exceptional for its location nestled in front of Mont Blanc with its 5483 m2 of land. A privileged location in the very exclusive district of Nants, very close to the Flegère cable car just a few minutes walk from Chamonix town center, the village of Les Praz, the golf course and 1 hour from Geneva international airport. A rarity on the market, this chalet with additional building rights will require a project and a complete renovation. The Chalet Judy offers good volume with an original architecture and is developed on two levels with 200 m2 of living space and 160 m2 in annexes. It is composed : On the ground floor, an entrance hall, a kitchen, an open living room which opens onto the terrace enjoying a breathtaking view of the mountains. Three bedrooms with en-suite bathrooms and two other bedrooms and a guest toilet, On the lower level, a garage, a boiler room, two small bedrooms, a bathroom, three cellars and a hallway. The strengths of this chalet: • Quiet • The breathtaking view of the surrounding peaks and natural light • High potential for constructibility to create one of the most beautiful chalets on a plot of 5483 m2 For more information, please contact Aurelie FAVRET, Chamonix Sotheby's International Realty at +33 7 67 30 14 38. - Rare property for sale in Chamonix -

配套设施

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居外物业ID:61144864

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支持语言: 英语
服务代表: Lionel Thomas

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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