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位于天鹅河,最受追捧的口袋之一。
Belle Parc 坐落在一个珍贵的转角地段，正对着南前滨，非常靠近城市、维多利亚公园充满活力的中心地带和精致的南珀斯。
从沿着河边快步走或骑自行车开始的日子，或在公园里做瑜伽，到日子结束时，您可以在阳台上欣赏全景，这是一种为少数幸运儿保留的令人羡慕的生活方式。
如果您喜欢外出就餐，Belle Parc 与周围的维多利亚公园和南珀斯的美食和娱乐区以及皇冠和 Optus 体育场的明亮灯光无缝连接。
Belle Parc 是一个精品开发项目，仅有 23 套两居室和三居室公寓，分别提供 68 平方米至 133 平方米的舒适生活空间。每间客房都井井有条，高层的天花板、落地窗和超大阳台，提升空间感。Belle Parc 拥有壮观的“双重面貌”，其所有住宅都倾斜向北排列缓和那些冬天的寒冷。除了最大化交叉通风和透入的灿烂自然阳光外，所有走廊都可以俯瞰内部庭院——选择它们是一个私人的、绿树成荫的庭院，配有优质烧烤架和充足的放松和放松的空间。 每间公寓均设有超大阳台，而带 10 座餐桌和郁郁葱葱的起居空间的独立会所为住户提供了另一个娱乐和打动客人的场所。此外，每间公寓都有一个 1kW 的太阳能电池板系统、一个供所有人享用的公共休息室、对讲安全系统、安全的街边停车位、私人车道通道、五个访客停车位、访客自行车位、一个入口大厅、一个住户的自行车架、分配给每处房产的内部储藏室以及无尽的风景如画的复杂绿色植物，与永恒的公园边背景无缝融合。
这些公寓的平均面积约为 133 平方米，超过 80 平方米的阳台空间提供了足够的空间来吸收迷人的景色。 Belle Parc 的顶层是为三间 3x2 顶层公寓预留的，非常适合寻求一点额外等级和舒适度的行政裁员。
Belle Parc 的装修和固定装置没有任何妥协。从带有瀑布边缘的大幅面瓷质台面、纹理木纹橱柜和设计师水龙头，到进口的意大利手工电器和葡萄酒冷却器，一切都经过精心挑选。
Belle Parc 的居民将有机会选择他们喜欢的配色方案。还可以选择添加定制的内含物和升级，例如集成冰箱、酒柜等。
Belle Parc 的公共区域包括带休息室和 10 人餐桌的豪华居民会所、设备齐全的厨房和毗邻的带烧烤设施的风景优美的私人庭院。非常适合招待客人。
日常购物轻松便利：
Victoria Park central (Woolworths)
Park Centre (Coles, Kmart)
Kensington IGA X-press
IGA East Victoria Park
顶级教育资源环绕：
Trinity College
Wesley College
Kensington Primary School
Curtin University
工程已经展开，预计 2022年 第四季交房
如有任何问题或者获取更详细相关资料文件，请联系：
中英粤语 + 61 41 554 7878
微信ID IQI_WA
*以上信息为澳洲各州平均情况，了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515
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澳大利亚购房相关费用一览
| 交易费用 | |
| 印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) | 房价的1.2%-12.5%（各州税率不一，见底部各州最新印花税税率） |
| 律师费 | 1000-2000澳元 |
| 中介费 | 1-2%（购买新房不需支付） |
| 房屋保险 | 约600澳元 |
| 市政费 | 约为房价0.5% |
| 土地注册费 |
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| 海外投资申请费 |
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| 贷款费用 | |
| 贷款额度 | 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。 |
| 贷款利率 | 分为浮动利率和固定利率两种，一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5% |
| 还款方式 | 等额本息/等额本金/还息不还本（澳洲独有还款方式） |
| 贷款年限 | 3-30年 |
| 贷款保险 | 如果你申请的房贷比例过高时，需为超过部分支付不菲的抵押保险。 |
| 贷款申请及保险 | 1000-2000澳元 |
| 法律费用 | 视贷款机构而定，可免除 |
| 贷款保护保险 | 与贷款额度及按揭产品有关 |
| 持有费用 | |
| 市政建设费 | 1000-2000澳元（各州标准不一，根据房屋面积而定） |
| 物业管理费 | 依据面积而定，500-5000不等，独立屋无此费用 |
| 污水处理费 | 200-1200澳元/年，根据房屋面积而定 |
| 房屋保险 | 500—1000澳元/年不等 |
| 出租管理费用 | |
| 房屋出租管理费 | 5%-7%的租金收入 |
| 转让费用 | |
| 资本利得税Capital Gain Tax | 利得*税率（税率一般为25%-30%，与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关） |
| 律师费 | 一般1000-1500澳元 |
| 中介费(Estate Agent Fee) | 成交价格的1%-3.5% |
| 备注 | |
| 点击查看各州最新的印花税：维多利亚州、新南威尔士州、昆士兰州、西澳洲 更详尽的澳洲房贷介绍：海外买家如何在澳洲办理买房贷款 |
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