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加拿大安大略省多伦多2卧2卫新开发的公寓

Toronto Downtown Cbd多伦多市中心黄金地段, Toronto, Ontario, Canada

加拿大安大略省多伦多的公寓,Toronto Downtown CBD多伦多市中心黄金地段,编号61131752 加拿大安大略省多伦多的公寓,Toronto Downtown CBD多伦多市中心黄金地段,编号61131752 加拿大安大略省多伦多的公寓,Toronto Downtown CBD多伦多市中心黄金地段,编号61131752 加拿大安大略省多伦多的公寓,Toronto Downtown CBD多伦多市中心黄金地段,编号61131752 加拿大安大略省多伦多的公寓,Toronto Downtown CBD多伦多市中心黄金地段,编号61131752 加拿大安大略省多伦多的公寓,Toronto Downtown CBD多伦多市中心黄金地段,编号61131752 加拿大安大略省多伦多的公寓,Toronto Downtown CBD多伦多市中心黄金地段,编号61131752 加拿大安大略省多伦多的公寓,Toronto Downtown CBD多伦多市中心黄金地段,编号61131752 加拿大安大略省多伦多的公寓,Toronto Downtown CBD多伦多市中心黄金地段,编号61131752 加拿大安大略省多伦多的公寓,Toronto Downtown CBD多伦多市中心黄金地段,编号61131752 加拿大安大略省多伦多的公寓,Toronto Downtown CBD多伦多市中心黄金地段,编号61131752 加拿大安大略省多伦多的公寓,Toronto Downtown CBD多伦多市中心黄金地段,编号61131752
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 71平方米
土地面积: 92903平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:61131752

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【Cielo Condos】增值潜力巨大市中心新盘,黄金地段,景色优美
/ 楼盘概况 /

【楼盘名称】CIELO Condos
【楼盘地址】300 Bloor Street West, Toronto
【开发商】Collecdev 和 Northrop Development Incorporated
【交叉路口】Huron St和Bloor St W
【楼层高度】29层249个
【单元数】202套

Cielo Condos
-邻近多个TTC巴士站
-步行3分钟至Spadina及St. George 地铁站
-驾车2分钟至多伦多大学, 12分钟至Ryerson 大学
-邻近downtown 金融街及St. Michael’s 医院
-邻近唐人街,Eaton中心, 众多餐饮及商店

/ 楼盘介绍 /
CIELO Condos位于多伦多市中心闻名遐迩、艺术气息浓厚的Annex社区内,近Huron St和Bloor St W的交界处,地址是300 Bloor Street West。从公寓高层往南看,景色壮美:多大校园,金融区, CN tower,安大略湖,一览无遗……堪称多伦多城市明信片般的美景!Cielo Condos紧邻多伦多最高端的Yorkville社区。社区内Yonge Street和Avenue Road之间的Bloor Street(“Mink Mile”)是多伦多最为大牌云集的奢侈品购物街,包括Hermès, Louis Vuitton, Gucci, Prada, Chanel等二十多个高端品牌,还有数十家中高端品牌旗舰店以及加拿大人最喜爱的Hudson Bay、Holt Renfrew等连锁购物中心

/ 地理位置 /
CIELO Condos的居民步行指数颇高,仅需步行便可至所需的一切。居民可步行前往附近的各式餐馆、咖啡馆、酒吧、超市、银行、药店、电影院等。安大略省博物馆Royal Ontario Museum、Bloor Cinema以及皇家音乐学院Royal Conservatory of Museum都近在咫尺。

CIELO Condos拥有98分交通分数,非常便捷。周边设有多个TTC公交车站,从公寓出发,步行2分钟可达Spadina地铁站,3分钟可达St George地铁站,过马路就是多大,著名的多大附中也在马路对面,6分钟步行至多伦多大学Rotman商学院和St George校区,15分钟可至OCAD(Ontario College of Art and Design安大略艺术设计大学),22分钟可至瑞尔森大学。若驾车从公寓出发,5分钟内即可进入DVP和Gardiner等多条高速公路。

/ 投 资 分 析 /
CIELO Condos距离Spadina和St George地铁站只需步行2-3分钟,多伦多大学St George分校就在步行范围内,而且乘坐公交地铁前往瑞尔森大学和OCAD大学等高校也只需要15-20分钟。

因此该公寓不论是租赁或者购买,都可以作为以上高校大学生的理想居住地点。而作为通勤一族,从公寓前往金融区写字楼也极为方便,可预期的租客目标群体数量可观,该地区的租赁市场相当活跃,未来的增值潜力将会更大。

/ 开发商 /
Collecdev 由建筑投资业界最有经验的专业人士组成团队,与屡获殊荣的建筑师和设计师合作,以对质量标准和细节把控一丝不苟的精诚态度创造建筑作品,并对建筑选址有着敏锐且富有前瞻性的眼光。Collecdev旨在为每一位即将入住社区的居民提供便捷、轻松、美好的生活体验。

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配套设施

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居外物业ID:61131752

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
提交置业要求
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