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美国新泽西州海洋城4卧3卫的联排别墅

25 W 36th Street, Sea Isle City, New Jersey, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
房型: 4 卧 3 卫

居外物业ID:61093571

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AN EXCEPTIONAL BEACH BLOCK OPPORTUNITY with Three Stop ELEVATOR!!! 25-36th St West Unit- BUILT IN 2006 by Custom Builder McLaughlin Construction, This town home features EXPANSIVE COVERED DECKS, TWO EN-SUITES, Offering 4 bedrooms PLUS Bonus Area and 3.5 Baths with NEW Central Air Conditioning Units (2021), Gas heat, an Outdoor Enclosed Shower, Full Garage, 4 car parking, Anderson Sliders and Windows, Cedar Impression siding and more. The home is extremely well maintained by the Original Owner and comes Fully Furnished with tasteful eclectic style bringing new and vintage together. If you are looking for the ideal location for your Summer Home within walking distance to everything Sea Isle City has to Offer and in pristine move in condition with the benefit of proximity to the beach -Then you have found that townhome here! A Hidden Gem of this TownHome is the Three Stop Elevator that starts at the ground level. Also on this level there is a rear bonus area for additional storage for all your Beach Equipment, and a convenient slider that leads out to a nice back yard with enclosed outside shower. On The Middle level you will find three spacious bedrooms, one is a Master Bedroom with private deck and bathroom. This Level also has the laundry area and an additional hall bathroom. Check out the rear bedrooms private deck. The Top Level has a comfortable EXPANSIVE great room with Hardwood Flooring, Cathedral Ceilings offering an Open Living Room, Gas Fireplace, Dining, half bathroom and Custom Kitchen area with Granite Counter tops and Upgraded Appliances that leads out to a huge covered Deck. The MAINTENANCE FREE, Covered, VINYL RAIL DECKS are perfect for relaxing after a fun filled day at the Beach. The second Master Bedroom En-Suite is also on the top level with Cathedral Ceilings, Private Bathroom and Rear Deck. Are you looking for an investment property? This Beach Block Townhouse has an excellent rental history. Just bring your flip flops!! Call to Schedule a showing today!

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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