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美国马里兰州波托马克3卧2卫的独栋别墅

11615 Milbern Dr, Potomac, Maryland, United States

美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11615 MILBERN DR,编号61085830 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11615 MILBERN DR,编号61085830 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11615 MILBERN DR,编号61085830 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11615 MILBERN DR,编号61085830 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11615 MILBERN DR,编号61085830 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11615 MILBERN DR,编号61085830 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11615 MILBERN DR,编号61085830 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11615 MILBERN DR,编号61085830 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11615 MILBERN DR,编号61085830 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11615 MILBERN DR,编号61085830 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11615 MILBERN DR,编号61085830 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11615 MILBERN DR,编号61085830 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11615 MILBERN DR,编号61085830 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11615 MILBERN DR,编号61085830 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11615 MILBERN DR,编号61085830 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11615 MILBERN DR,编号61085830 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11615 MILBERN DR,编号61085830 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11615 MILBERN DR,编号61085830 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11615 MILBERN DR,编号61085830 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11615 MILBERN DR,编号61085830
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 250平方米
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:61085830

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Welcome to this exquisite single family home in sought-after Regency Estates in Potomac, Md.

This home sits on a 1/3 acre corner lot and boasts custom updated millwork, new lighting including many Vienna Spectrum chandeliers throughout the first and second floors, glass door knobs, 3000k and 5000k in abundance, ebony hardwood floors, plantation shutters, wood blinds, and a tasteful palette throughout.

The main level has a bright living room with custom crown molding and a bay window, the formal dining room has a crystal chandelier and wainscotting, a powder room, and a studio/office. The eat-in kitchen has plenty of cabinetry for storage, a pantry, a gas stove, granite counters, recessed lighting, and easy access to the laundry room and to the deck through sliding glass doors.

The family room has a wood-burning fireplace and high vaulted ceilings and this space opens out to the expansive rear deck and screened-in porch.

The expansive Owner's bedroom suite boasts a luxurious spa bath with double vanities, custom Italian ceramic tile, a dual shower system, a large soap niche, double corner floating seats, and an oversized frameless glass door. Additionally, there is an expansive dressing room with custom built-ins. There are two additional bedrooms with closets and a beautifully updated luxury hall bath. Pull down stars and side access to two floored and lit attic spaces.

The large basement has high ceilings and a garage and nice home office and a very spacious storage room that could be converted to a rec room or home work space or waiting room for a home based business.

A 6 foot privacy fence installed recently, off street parking for 7 cars plus a 24 foot long one car garage, brand new furnace and AC installed in September 2021, and a roof that is just a few years old tops everything off! Welcome, enjoy, and don't miss this rare opportunity.

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配套设施

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居外物业ID:61085830

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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