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美国马里兰州波托马克4卧3卫的独栋别墅

11700 Stoney Creek Rd, Potomac, Maryland, United States

美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11700 STONEY CREEK RD,编号61038739 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11700 STONEY CREEK RD,编号61038739 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11700 STONEY CREEK RD,编号61038739 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11700 STONEY CREEK RD,编号61038739 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11700 STONEY CREEK RD,编号61038739 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11700 STONEY CREEK RD,编号61038739 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11700 STONEY CREEK RD,编号61038739 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11700 STONEY CREEK RD,编号61038739 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11700 STONEY CREEK RD,编号61038739 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11700 STONEY CREEK RD,编号61038739 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11700 STONEY CREEK RD,编号61038739 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11700 STONEY CREEK RD,编号61038739 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11700 STONEY CREEK RD,编号61038739 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11700 STONEY CREEK RD,编号61038739 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11700 STONEY CREEK RD,编号61038739 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11700 STONEY CREEK RD,编号61038739 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11700 STONEY CREEK RD,编号61038739 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11700 STONEY CREEK RD,编号61038739 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11700 STONEY CREEK RD,编号61038739 美国马里兰州波托马克的独栋别墅,11700 STONEY CREEK RD,编号61038739
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 232平方米
房型: 4 卧 3 卫

居外物业ID:61038739

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Start spending your free time enjoying spectacular maintenance-free wooded views from your favorite deck chair -- OR, you could spend it doing endless yard work on another 2-acre lot! Sell the ride-on mower and buy that hammock, you've got time! This unassuming gem sits above the serene and gently babbling Stoney Creek, with zen-inducing views from the expansive deck and on every level through walls of windows! Sited on 2.5 lush acres and is ideally located just minutes from Potomac Village. Inside you'll discover an open floor plan with a cool mid-century vibe. This home offers over 2,500 square feet of finished living space including 4 bedrooms and 3 full baths. Enjoy effortless living and entertaining on the main level open floor plan and the fully finished lower level. The main level living space flows freely from the kitchen to the dining room to the living room which features a dramatic vaulted ceiling and floor-to-ceiling brick fireplace. Two bedrooms and two full baths complete the main level. The lower level includes two bedrooms, a full bath, and a perfect home office space. The lower level also offers a large family room with a fireplace and sliding glass doors opening to a flagstone patio. The laundry room and a yoga/meditation/gym space with floor-to-ceiling views and sounds of Stoney Creek complete the lower level. Hardwood floors on the main level, new carpet and LVT on the lower level, and freshly painted. Move-in ready! Property selling as-is.

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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