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泰国Ban Chang Kian1卧1卫新开发的房产

The Treasure公寓, Ban Chang Kian, Chiang Mai, Thailand

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房屋价格:

THB 2,448,000

约¥ 51万

建筑面积: 34平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:6102322

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物业特色

The Treasure是由清迈顶级开发商所兴建的全新湖畔项目,令人雀跃。其所有朝北的公寓坐拥湖景,所有朝南的单元独享泳池景观。因此,无论您的公寓坐向为何,景观始终赏心悦目。

The Treasure位于清迈需求殷切的商务区,靠近都市的全新商业园。它是购物族的理想公寓,距离清迈最大型的超市Big C Extra不足200米,因而日常生活轻松自在。而清迈最优质的购物商场Central Festival也只是位于750米远的位置。该区域范围内的其他顶级设施包括当地最好的曼谷医院。此外您也可轻易使用都市的巴士和铁路网络,驱车只需20分钟即可抵达清迈历史悠久的老城和国际机场。几所优质的国际学校也在附近。

The Treasure是由4座8层高大厦组成的大型项目,以宝石命名。The Treasure共建有497套公寓,提供多种户型供买家选择。单卧室公寓的面积为34至52平方米,而双卧室/双浴室的公寓则为53至69平方米不等​​。所有公寓配备家具组合,包括床、衣柜和窗帘。

正如您在昂贵项目中所期待的一样,The Treasure提供予买家和住户的是多样化的高端设施。4座建筑物均拥有自己的海水泳池、桑拿室和设备齐全的健身中心,风景优美的花园环绕着The Treasure,甚至还有缓跑径。项目的一楼为专用停车场,确保充足的停车空间。严密的保安,配备24小时全天候值班人员,闭路电视监控系统(CCTV)覆盖整个社区。

The Treasure的施工已完成相当一部分,首2座大厦将于2017年初竣工,其余2座大厦也将于2017年内完工。

The Treasure拥有独特的湖畔地段,毗邻Big C Extra 和 Central Festival购物商城,提供优质的设施和建筑,对于购入用于投资而非作为舒适安乐窝之买家而言,其殷切的租赁需求指日可待。由于需求是如此殷切,The Treasure超过70%的公寓已经售出,销情畅旺。因此,如果想购入这独特项目,建议您尽快采取行动。

户型 平方米 价格/泰铢 动工日期 2015年1月
单卧室(一房) – 最低 34 2,448,000 应缴税费总额 2%
单卧室(一房) – 最高 52 3,796,000 付款方案
双卧室(两房) – 最低 53 3,975,000 预订费 10,000 泰铢
双卧室(两房) – 最高 69 5,206,000 首付 30%
中期付款 N/A
交收尾款 70%

配套设施

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代理公司: Thailand City Real Estate
支持语言: 普通话 英语 泰语 其它
服务代表: 田天 - 田天 -

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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