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美国宾夕法尼亚州肯尼特斯奎6卧8卫的公寓

102 Avery Road, Kennett Square, Pennsylvania, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1020平方米
土地面积: 1020平方米
房型: 6 卧 8 卫
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:60994763

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物业特色

歡迎來到 102 Avery Rd,這座莊嚴的 6 臥室 7.1 浴室住宅在肯尼特廣場提供奢華和定制工藝的巔峰之作。該住宅僅使用最好的材料建造,擁有 11,000 平方英尺的成品居住空間,一定會給最挑剔的買家留下深刻印象。接近這個前社區樣板房,從車道上可以明顯看出定制建築和對細節的關注。鍛鐵大門環繞著房屋前面的私人庭院,以石雕和專業的照明和景觀為重點。進入宏偉的 3 層門廳,主要起居區有引人注目的寬闊樓梯和閃閃發光的硬木。帶有定制內置插件的書房位於門廳的兩側。超大餐廳也可通往庭院,並通往帶製冰機和洗碗機的管家餐具室到廚房。正如在這種品質的家中所預期的那樣,廚房不會讓人失望。 5 級花崗岩、定制櫥櫃、Sub-Zero、Wolf,不勝枚舉。華麗的家庭房向廚房開放,設有定制的格子天花板、內置櫥櫃和架子的牆壁以及帶燃氣壁爐的莊嚴石幔。廚房外明亮宜人的早餐室可通往石頭露台,可欣賞 2.2 英畝私人土地的美景。一樓主人套房,帶他和她的加州壁櫥 寬敞的水療式浴缸,石灰華地板,雙洗手盆,按摩浴缸,玻璃淋浴間,抽水馬桶和酒吧!主層的東翼設有帶全浴室和步入式衣櫥的私人臥室套房、辦公室、洗衣房、化妝間和通往所有 4 層的電梯。二樓有 3 間帶連接浴室的大臥室,每間臥室都有自己的全套浴室和大型步入式衣櫥和二樓洗衣房。三樓有一個真正的互惠生套房或姻親套房,配有完整的廚房、完整的浴室、臥室和辦公室/家庭房。完全完成的低層真的必須被欣賞......石灰華地板通向一個 6 人桑拿浴室、健身室、帶台球區的遊戲室、定制的石頭壁爐、完整的浴室、帶完整廚房功能的酒吧區、800 瓶溫度-受控酒窖、劇院室和多個儲藏室。中央吸塵器、環繞聲、完整的安全系統、GeoThermal HVAC、4 車位車庫等等。這個家確實需要經歷才能被欣賞。

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月均还款

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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