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马来西亚丹菌朗萨特总占地40552平方米的工厂

Jalan Nibong 5, Tanjung Langsat, Johor, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 4013平方米
土地面积: 40552平方米
楼层: 共 2 层
房龄(年): 20

居外物业ID:60994133

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位于马来西亚柔佛丹菌朗萨特的房产,其是港口附近卓越的商业用地,亟待出售!!

这块商业用地是您业务进一步扩展的理想地块。其非常适合制造业和出口活动,位于主干道旁,距离港口约2公里,地理位置极其优越。

其优势在于,配有一个巨大的仓库和一栋两层的办公楼,有厚混凝土墙围栏围住这10英亩土地,包围性良好。

这块商业用地对于制造业来说具有重要战略意义,因为它可以实现顺畅的物流运作。此外,还规定建造直达港口的管道,用于直接装载。

具备电力供应,费用已经减少,且属于行业关税,费用会非常低。工厂还配有一个巨大的锅炉。

两层的办公楼配有部分家具,还有设计良好的实验室区域。

总建筑面积约为43,200平方英尺。
仓库面积为38,400平方英尺
办公楼面积为4,800平方英尺(每层)

空地总面积约为8英亩,买家可以根据需要设计和建造工厂。

这是这一卓越区域内最后一个有这么大的空地和办公楼的地块。

不要错过买下它的大好机会!它一定会让您觉得物有所值。
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配套设施

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平面图

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居外物业ID:60994133

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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