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英国英格兰伯明翰伯明翰新房的公寓

Sherlock Street, Highgate, , Birmingham, England, United Kingdom

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 40平方米
土地面积: 40平方米
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:60957764

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位于英国英格兰伯明翰的房产,其是科林代尔花园(Colindale Gardens)的花园式公寓,由Grevillea住宅楼和Genista住宅楼组成,包含开间、1居室、2居室、3居室公寓,按雷德洛(Redrow)的示范标准设计并装修。

每间公寓都有室外空间(花园或露台),许多都可以看到中央平台花园的景色。内部布局如下:开放式的起居/厨房/用餐区,2居室和3居室公寓设有带套内卫浴的主卧室。

科林代尔花园(Colindale Gardens)是伦敦西北部一个生气勃勃的的社区,位置便利,距离Northern Line地铁站仅几步之遥,前往伦敦西区和伦敦市均十分方便。附近还有一些居民设施以及9英亩的绿地。科林代尔花园(Colindale Gardens)
它包含现代风开间及一居室、二居室、三居室公寓,一定能满足每位买家的需求。
无论您处在人生的哪个阶段,您都可以在科林代尔花园找到您的理想住宅——无论您是首次置业,还是为您的家人购房,亦或是换套小房子、享受更便捷的生活,您都可以在这里安家。

酒店内还有一系列不错的便利设施,包括健身房和24小时礼宾服务。

新小学、本地商店、咖啡馆和餐馆的建设均已列入规划中。居民们充分享有绿色空间,附近有一个华丽的四英亩的公园、自行车道、人行道和有吸引力的景观。科林代尔花园(Colindale Gardens)本身正在经历转型,已获得大量投资资金,每笔资金的用途也已得到确定。新的规划将为科林代尔花园(Colindale Gardens)以及周边的布伦特十字购物中心(Brent Cross)、西亨登(West Hendon)和克里克伍德(Cricklewood)地区带来全新的高质量住宅、便利设施、服务、
基础设施以及更便捷的交通方式。
欢迎了解/选购英国英格兰伯明翰房产。

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交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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