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美国怀俄明州威尔逊5卧4卫的独栋别墅

5060 W Eagle Road, Wilson, Wyoming, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 621平方米
土地面积: 17968平方米
房型: 5 卧 4 卫

居外物业ID:60911907

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位于美国怀俄明州威尔逊的房产,其是一栋令人惊叹的新建住宅,坐落在怀俄明州原始山峰下的山谷中,装修细节十分奢华,尽显精致的现代山地美学。该房产占地4.4英亩,四周是郁郁葱葱、枝繁叶茂的当地植被,私密性极佳,附近有多样的野生动物,坐拥原生态山景。该住宅采用大教堂式天花板、外露的横梁、显眼的石砌壁炉、粗凿的木材外墙,共同营造出一种宽敞感,并勾勒出标志性的特顿山(Teton)景观。该住宅使用宽大的橡木地板,实现了乡村建筑风格与现代装修细节的完美融合;得益于此,这座山居成为了真正的世外桃源。主套房宽敞舒适(配有私人办公室、壁炉、步入式衣柜、带水疗房的套内卫浴),厨房设备齐全、可以满足任一大厨的需求;该住宅设施精美,华丽精致,令人难忘。
这座新建住宅位于威尔逊(Wilson)以南几分钟车程的地方,坐落在郁郁葱葱的山谷中心地带,给人一种隐居山林的感觉。难得的是,该房产虽然尽享怀俄明州野外的私密与宁静,但其距离一流滑雪场、餐厅、购物中心、学校以及杰克逊霍尔(Jackson Hole)的一切设施都只有很短的车程。
精心设计的外观与周围的景观完美融合;装修中加入了石材、雪松壁板、石板露台和原生植被,共同塑造了这一处独特的世外桃源。整栋住宅配备了宽大的窗户,在室内就可以看到周围的自然景观,使得室内外景观无缝衔接。
这是一栋5卧6卫的住宅,其中心是一间大房间,围绕着一个宏伟的手工石砌壁炉;壁炉高耸而立,与大教堂式天花板的外露横梁相接。大房间通向宽敞的厨房,又延伸到位于餐厅的小一些的石砌壁炉处,给人以曲径通幽之感。
厨房的中心是一个广阔的岛台;厨房享受着绝佳的自然阳光,配有顶级厨具,包括一台双开门冰箱、双层烤箱、双水槽和6炉Wolf牌灶台和油烟机。厨房还配有步入式餐具室(房门为农舍风格)、丰富的储物空间和大理石台面等诸多细节;因此,厨房非常适合烹饪佳肴、全家共享早餐或举办热闹晚宴。
宽敞的主套房配有私人壁炉和露台。在该住宅整体和谐的氛围中,主卧室是其中的一间密室,给人一种宁静和放松的感觉。水疗式浴室沐浴在自然光下,精致的饰面闪闪发光,还配有一个浸泡浴缸、超大淋浴间和双梳妆台。宽敞的步入式衣柜提供了充足的储物空间,旁边的私人办公室则为您提供了充分的私人空间,帮助您保持专注、享受宁静。
共有三间客房,每一间都享有非凡的视野、充足的自然光和套内独立卫浴。沾泥物品/湿衣物寄存室和洗衣房铺有石头地板,配有大量内置储物空间,可直达三车位车库;这里非常适合全年存放娱乐用品,以及在山地探险活动结束后进行清理工作。客人可以直接使用楼上的第二间洗衣房,十分方便。
总之,这栋精心打造的住宅是奢华的现代山地生活的典范。无论是常年生活于此,还是偶尔来杰克逊霍尔(Jackson Hole)度假时居住,您都可以尽情享受住在这个令人赞叹的山中天堂的每时每刻。
欢迎了解/选购美国怀俄明州威尔逊房产。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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