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加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿5卧3卫最近整修过的独栋别墅

4318 46 Street Nw, Jackson Heights, Edmonton, Alberta, Canada

加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的独栋别墅,4318 46 Street NW,编号60904625 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的独栋别墅,4318 46 Street NW,编号60904625 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的独栋别墅,4318 46 Street NW,编号60904625 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的独栋别墅,4318 46 Street NW,编号60904625 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的独栋别墅,4318 46 Street NW,编号60904625 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的独栋别墅,4318 46 Street NW,编号60904625 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的独栋别墅,4318 46 Street NW,编号60904625 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的独栋别墅,4318 46 Street NW,编号60904625 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的独栋别墅,4318 46 Street NW,编号60904625 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的独栋别墅,4318 46 Street NW,编号60904625 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的独栋别墅,4318 46 Street NW,编号60904625 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的独栋别墅,4318 46 Street NW,编号60904625 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的独栋别墅,4318 46 Street NW,编号60904625 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的独栋别墅,4318 46 Street NW,编号60904625 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的独栋别墅,4318 46 Street NW,编号60904625 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的独栋别墅,4318 46 Street NW,编号60904625 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的独栋别墅,4318 46 Street NW,编号60904625 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的独栋别墅,4318 46 Street NW,编号60904625 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的独栋别墅,4318 46 Street NW,编号60904625 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的独栋别墅,4318 46 Street NW,编号60904625
房屋价格:

CAD 739,888

约¥ 367万

咨询交易费用

建筑面积: 256平方米
土地面积: 909平方米
房型: 5 卧 3 卫 5 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 29
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:60904625

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位于加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的房产,其是一栋华丽的2,758平方英尺5卧3卫南区家庭住宅,位于安静的尽头路,包括所有室内和室外家具。该住宅配备了只有价值数百万的住宅才拥有的设施。这是一套豪华且经过全面整修的房子,内含定制厨房橱柜,60英寸Wolf牌烤箱和油烟机,所有不锈钢电器、花岗岩、巴西樱桃木硬木,以及石板和新地毯等高端饰面。主卧室包括水疗式套间,带蒸汽淋浴和California牌壁橱。前院设有新粉刷的路缘引力、合成草坪、成熟的树木、私人庭院区和定制大门,通向附近最大的全景观后院。住宅还设有户外多重生活空间,上层复合,覆盖甲板,50英寸平板,下层聚合天井,带定制户外壁炉,还有一个树木封闭的火坑区。排名第一的阿尔伯塔大学(UNIVERSITY OF ALBERTA)就在11.5千米之外(排名高于英属哥伦比亚大学)。步行即可到达高尔夫场地、购物广场、学校和峡谷小径。可为您展示带有加热车库的样板间。在加拿大开始限制外国买家之前,现在就有绝佳的机会购买和拥有!
欢迎了解/选购加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿房产。

配套设施

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平面图

加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的独栋别墅,4318 46 Street NW,编号60904625

居外物业ID:60904625

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代理公司: EXP Realty
服务代表: Jamelle Alexander

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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