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泰国Choeng Thale2卧3卫新房的独栋别墅

Soi Pasak, Choeng Thale, Phuket, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 228平方米
土地面积: 209平方米
房型: 2 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:60886279

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物业特色

普吉岛曾豪华泳池别墅项目,于 2021 年 1 月竣工。它拥有 51 个单元,共 2 层楼别墅. 普吉岛未来首个住宅项目,以环保、节能和现代能源回收为基础。阁楼风格的房屋内部创造了最佳使用的功能空间。由专业团队优雅装饰,宽敞的起居区适合每个家庭成员。位于宁静的区域,靠近许多著名的地标,如 800 米外的船大道和 1 公里外的拉古纳综合大楼。 项目满足所有生活需求,为您打造一个难忘的假期。
项目亮点
- 安装太阳能电池板以节省能源和减少碳排放
- 安装热水、燃气灶热循环系统
- 安装除湿系统以减少衣柜和卧室的湿度和霉味

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月均还款

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配套设施

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平面图

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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