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澳洲新南威尔士州悉尼2卧2卫新房的公寓

Erskinville, Sydney, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,erskinville,编号60836320 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,erskinville,编号60836320 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,erskinville,编号60836320 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,erskinville,编号60836320 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,erskinville,编号60836320 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,erskinville,编号60836320 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,erskinville,编号60836320 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,erskinville,编号60836320 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,erskinville,编号60836320 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,erskinville,编号60836320 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,erskinville,编号60836320
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 80平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 5 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:60836320

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物业特色

开发商新房最后一套两居室低价出售,只要107万就卖!
凯撒经典CASA是由中国领先的房地产开发商世茂集团和澳洲极具影响力的华人开发商B1联合打造的高端住宅。坐落于悉尼市地理位置优越、富有多元活力的Erskineville区。所有公寓及联排别墅从外观到室内都精心采用了别样贴心的设计,尊显身份与品位。

项目名称:CASA
项目地址:1A Coulson Street, Erskineville

交通
凯撒经典CASA坐落于悉尼市Erskineville区,地理条件十分优越,极近休憩用地和便利设施,门口紧邻的火车站和巴士站,都可以方便地到达悉尼各处。距悉尼地标性的悉尼歌剧院和悉尼港仅几分钟车程,更临近多个著名大学、Eveleigh Farmers’Markets市场、Carriageworks美术馆等充满现代城市文化的场所。

Erskineville火车站&巴士站:步行5分钟
Green Square火车站:开车7分钟
Broadway购物中心:开车9分钟
皇家阿尔弗莱德王子医院:开车10分钟
悉尼机场:开车11分钟
悉尼市中心CBD:开车15分钟
悉尼大学:开车8分钟
悉尼科技大学:开车9分钟
新南威尔士大学: 开车17分钟

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,erskinville,编号60836320

居外物业ID:60836320

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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