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美国佛吉尼亚州梅卡尼克斯维尔5卧3卫的独栋别墅

1003 Janeway Dr, Mechanicsville, Virginia, United States

美国佛吉尼亚州梅卡尼克斯维尔的独栋别墅,1003 Janeway Dr,编号60722868 美国佛吉尼亚州梅卡尼克斯维尔的独栋别墅,1003 Janeway Dr,编号60722868 美国佛吉尼亚州梅卡尼克斯维尔的独栋别墅,1003 Janeway Dr,编号60722868 美国佛吉尼亚州梅卡尼克斯维尔的独栋别墅,1003 Janeway Dr,编号60722868 美国佛吉尼亚州梅卡尼克斯维尔的独栋别墅,1003 Janeway Dr,编号60722868 美国佛吉尼亚州梅卡尼克斯维尔的独栋别墅,1003 Janeway Dr,编号60722868 美国佛吉尼亚州梅卡尼克斯维尔的独栋别墅,1003 Janeway Dr,编号60722868 美国佛吉尼亚州梅卡尼克斯维尔的独栋别墅,1003 Janeway Dr,编号60722868 美国佛吉尼亚州梅卡尼克斯维尔的独栋别墅,1003 Janeway Dr,编号60722868 美国佛吉尼亚州梅卡尼克斯维尔的独栋别墅,1003 Janeway Dr,编号60722868 美国佛吉尼亚州梅卡尼克斯维尔的独栋别墅,1003 Janeway Dr,编号60722868
房屋价格:

USD 549,990

约¥ 354万

咨询交易费用

建筑面积: 340平方米
房型: 5 卧 3 卫

居外物业ID:60722868

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Welcome to GILES PRESERVE! Offering timeless and classic single family homes with million dollar amenities. Homes in our Preserve section feature spacious, flexible floorplans with open designs on private, wooded homesites. You'll enjoy plenty of outdoor space in and around your home! Plus, walk-out basement opportunities! MEET THE YORK! Enter through the front door and two formal rooms await-a flex room (use it however you want or add French doors for a library) and a formal dining room! The family room is spacious and open to the gourmet kitchen and dining area! Add a fireplace in the family room for those cozy nights in & a covered porch off of the dining area for the warm summer days! The kitchen, with HUGE island, granite, and ALL ss appliances, is a gourmet dream! Tucked off of the family entry is an INCLUDED 1st flr bedroom with full bath! Upstairs has 4 beds with loft, or even add a bonus room - the choices are endless! The owner's suite is a sanctuary with a spa-like bath and 2 walk-in closets. All homes at Giles include HardiPlank Siding, the highest-performance fiber cement siding, meaning less maintenance for you. Live in a home that is as strong as it is beautiful.

配套设施

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居外物业ID:60722868

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代理公司: Long&Foster Real Estate
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Long & Foster 营业代表 Long & Foster 营业代表

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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