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美国科罗拉多州卡本代尔3卧4卫的独栋别墅

5333 County Road 100, Carbondale, Colorado, United States

美国科罗拉多州卡本代尔的独栋别墅,5333 County Road 100,编号60699342 美国科罗拉多州卡本代尔的独栋别墅,5333 County Road 100,编号60699342 美国科罗拉多州卡本代尔的独栋别墅,5333 County Road 100,编号60699342 美国科罗拉多州卡本代尔的独栋别墅,5333 County Road 100,编号60699342 美国科罗拉多州卡本代尔的独栋别墅,5333 County Road 100,编号60699342 美国科罗拉多州卡本代尔的独栋别墅,5333 County Road 100,编号60699342 美国科罗拉多州卡本代尔的独栋别墅,5333 County Road 100,编号60699342 美国科罗拉多州卡本代尔的独栋别墅,5333 County Road 100,编号60699342 美国科罗拉多州卡本代尔的独栋别墅,5333 County Road 100,编号60699342 美国科罗拉多州卡本代尔的独栋别墅,5333 County Road 100,编号60699342 美国科罗拉多州卡本代尔的独栋别墅,5333 County Road 100,编号60699342 美国科罗拉多州卡本代尔的独栋别墅,5333 County Road 100,编号60699342 美国科罗拉多州卡本代尔的独栋别墅,5333 County Road 100,编号60699342 美国科罗拉多州卡本代尔的独栋别墅,5333 County Road 100,编号60699342 美国科罗拉多州卡本代尔的独栋别墅,5333 County Road 100,编号60699342 美国科罗拉多州卡本代尔的独栋别墅,5333 County Road 100,编号60699342 美国科罗拉多州卡本代尔的独栋别墅,5333 County Road 100,编号60699342 美国科罗拉多州卡本代尔的独栋别墅,5333 County Road 100,编号60699342 美国科罗拉多州卡本代尔的独栋别墅,5333 County Road 100,编号60699342 美国科罗拉多州卡本代尔的独栋别墅,5333 County Road 100,编号60699342
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 473平方米
土地面积: 283280平方米
房型: 3 卧 4 卫

居外物业ID:60699342

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位于美国科罗拉多州卡本代尔的房产,其包含70英亩世界级马术设施,已经过全面整修,花费超过250万美元,能充分满足马匹和骑手的各项需求。这是一栋极为先进的综合建筑,配备了全套工作绳索、缰绳和割马设施,以及嫩枝、牛圈、牛架、室内和室外竞技场、大型谷仓(带有4个马厩)、改造后的1卧1卫管理员公寓、全新铺设的通道(便于大型卡车和拖车进出)。这栋欧洲现代风住宅十分宽敞,有3间卧室、4间浴室及4车位车库,可以一览无余地看到索普里斯山(Mount Sopris)和更远的地方,坐落在有栅栏的灌溉牧场上,隐私性极佳。该房产位于麋鹿和鹿的活动区域内,非常适合狩猎;距离阿斯彭山谷马球俱乐部(Aspen Valley Polo Club)、威利茨购物中心(Willits shopping)只有几分钟的路程,距离阿斯彭机场(Aspen Airport)只有30分钟的路程。
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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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