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美国加州塔斯廷富特希尔斯5卧7卫的独栋别墅

10062 Rangeview, North Tustin, California, United States

美国加州塔斯廷富特希尔斯的独栋别墅,10062 Rangeview,编号60665264 美国加州塔斯廷富特希尔斯的独栋别墅,10062 Rangeview,编号60665264 美国加州塔斯廷富特希尔斯的独栋别墅,10062 Rangeview,编号60665264 美国加州塔斯廷富特希尔斯的独栋别墅,10062 Rangeview,编号60665264 美国加州塔斯廷富特希尔斯的独栋别墅,10062 Rangeview,编号60665264 美国加州塔斯廷富特希尔斯的独栋别墅,10062 Rangeview,编号60665264 美国加州塔斯廷富特希尔斯的独栋别墅,10062 Rangeview,编号60665264 美国加州塔斯廷富特希尔斯的独栋别墅,10062 Rangeview,编号60665264 美国加州塔斯廷富特希尔斯的独栋别墅,10062 Rangeview,编号60665264 美国加州塔斯廷富特希尔斯的独栋别墅,10062 Rangeview,编号60665264 美国加州塔斯廷富特希尔斯的独栋别墅,10062 Rangeview,编号60665264 美国加州塔斯廷富特希尔斯的独栋别墅,10062 Rangeview,编号60665264 美国加州塔斯廷富特希尔斯的独栋别墅,10062 Rangeview,编号60665264 美国加州塔斯廷富特希尔斯的独栋别墅,10062 Rangeview,编号60665264 美国加州塔斯廷富特希尔斯的独栋别墅,10062 Rangeview,编号60665264 美国加州塔斯廷富特希尔斯的独栋别墅,10062 Rangeview,编号60665264 美国加州塔斯廷富特希尔斯的独栋别墅,10062 Rangeview,编号60665264 美国加州塔斯廷富特希尔斯的独栋别墅,10062 Rangeview,编号60665264 美国加州塔斯廷富特希尔斯的独栋别墅,10062 Rangeview,编号60665264 美国加州塔斯廷富特希尔斯的独栋别墅,10062 Rangeview,编号60665264
房屋价格:

USD 4,999,998

约¥ 3,189万

咨询交易费用

建筑面积: 520平方米
土地面积: 2571平方米
房型: 5 卧 7 卫 15 车库

居外物业ID:60665264

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位于美国加州塔斯廷富特希尔斯的房产,其是一栋景观住宅,可随时开工建设!该房产非常适合汽车收藏者,车库内总共可容纳15辆汽车!该房产坐落于黄金地段,可以180度地欣赏到萨德尔巴克山(Saddleback Mountain)、鲍尔迪山(Baldy)乃至更远方的永久景色。冬天,您会看到白雪皑皑的山景!该房产是一栋带大门的封闭住宅,带有优雅车道,已为您梦想中的全新定制住宅定下了基调。这里是北图斯丁山(NORTH TUSTIN HILLS)最后的理想地段之一,周围是价值数百万美元的庄园,不容错过!住宅内的主套房十分宽敞,可以看到周围令人惊叹的美景。买方可以选择购买土地或雇佣建筑商来建造房屋。买方可选购5,700-7,900平方英尺的房子,有多种选择。选项1包括5,700平方英尺的住宅和1,200平方英尺的2层独立配套住房;配套住房可容纳另外5辆汽车,可用于居住/办公。建筑计划还包括观景台和度假设施,如室外房间、游泳池、水疗中心和消防设施。紧邻彼得峡谷(PETER'S CANYON)。该住宅靠近加州众多的杰出学校,比如:阿罗约太平洋学院(Arroyo)、休斯高中(Hewes)和山麓-迪安萨学院(Foothill)。没有业主协会!请务必观看随附的视频。
欢迎了解/选购美国加州塔斯廷富特希尔斯房产。

配套设施

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居外物业ID:60665264

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代理公司: Surterre Properties
支持语言: 英语
牌照号码: 01778230
服务代表: Edward Blatchford

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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