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加拿大安大略省Etobicoke2卧3卫原装保留的公寓

145 Long Branch Ave, Etobicoke, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 91平方米
房型: 2 卧 3 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 7
其他属性: 原装保留

居外物业ID:60549546

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在湖边享受更美好的生活。位于加拿大安大略省Etobicoke的房产,其坐落于Long Branch大道上,由Minto公司管理。步行即可到达附近的多项便利设施、GO运输公司Long Branch大道站,当然还有...湖!!该房产是一栋位于地面的2层住宅,需要从楼梯进入室内。楼上有双层窗户,可以完全阻隔屋外的噪音。主楼层的设施有:花岗岩柜台,复合地板,私享景观(不会看到您的任何邻居!)和超大露台。非常适合首次购房者及希望换套小户型住宅的业主。
另外,特别提醒,屋内的即热式热水器是租用的。现有设施包括:S/S牌冰箱、炉子/烤箱、洗碗机。洗衣机/烘干机、各式电子灯具及卫浴设施。热水箱是租用的。此住宅配有1个单独停车位。

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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