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英国英格兰伦敦2卧1卫的公寓

Stratford 2 Bed , Stratford, London, England, United Kingdom

英国英格兰伦敦的公寓,Stratford 2 bed ,编号60547088 英国英格兰伦敦的公寓,Stratford 2 bed ,编号60547088 英国英格兰伦敦的公寓,Stratford 2 bed ,编号60547088 英国英格兰伦敦的公寓,Stratford 2 bed ,编号60547088
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 76平方米
土地面积: 7平方米
房型: 2 卧 1 卫
楼层: 共 7 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:60547088

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位于英国英格兰伦敦的房产,其名为Stratford Mill,位于伊丽莎白女王奥林匹克公园(Queen Elizabeth Olympic Park)南部,靠近布丁磨坊码头区轻便铁路站,能够很方便地前往伦敦金融城(The City)和金丝雀码头(Canary Wharf)。
Stratford市现如今交通已经十分便利。2021年夏天,城市将会开通横贯城铁,这将进一步改善东伦敦这一新兴地区的交通,并再次推动该地区的复兴。未来,横贯城铁将是推动资本增长的重要动力之一。
公寓位于后弓河(Bow River)水边的2区,交通便利。通过码头区轻便铁路可以方便地通往金丝雀码头,而通过中央线、陆上铁路和新建横贯城铁-伊丽莎白线即可很方便地到达伦敦市中心。Stratford Mill属于对奥运会遗产的再创造。公寓周围围绕着风景优美的公园和水道,同时遍布零售产业、餐饮产业、文化产业和体育场所。
欢迎了解选购英国英格兰伦敦房产。

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平面图

英国英格兰伦敦的公寓,Stratford 2 bed ,编号60547088

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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