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加拿大安大略省奥克维尔3卧2卫的联排别墅

2136 Trafalgar Road Oakville On, Oakville, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 191平方米
土地面积: 195平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库

居外物业ID:60545792

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奥克维尔(Oakville)拥有令人惊艳的自然美景、风光迷人的海滨区、世界一流的学校和大学,以及出色的便利设施,且享有盛誉,是您安家的理想去处,您将在这里和家人过上激动人心的超棒生活。您可以在晨跑时迎接美丽的朝阳。在充满活力的社区中心购买您所需的一切物品。家门口就是相连的高速公路和交通设施,出行便利。
位于加拿大安大略省奥克维尔的房产,其为一栋经典的传统风格联排别墅,坐落在格伦阿什顿(Glenashton)和特拉法尔加(Trafalgar)绝佳地段,位于一块私密的飞地上,将为您提供上述美好生活。欢迎入住奥克维尔住宅区(Uptown Oakville)项目。

这里是郁郁葱葱的大自然与充满活力的城市生活邂逅的地方,处处都有惊喜等着您去发现。您可以带着家人去公园野餐。在路边新开的美食咖啡店品尝一杯加有香料的拿铁。在当地购物中心为您的爱人购买完美的礼物。抑或是在迷人的湖滨街道和公园悠闲漫步。从壮观的高尔夫球场到众多天然小径,再到农贸市场,每个人都可以在这里尽情享受生活。这个热闹繁华的住宅区还是风景优美的公园和游乐场、竞技场和社区中心、购物中心和广场、多所大学和医院的所在地。通过这一住宅区可看出,这座生机勃勃的城市正绽放着激昂活力。这里是您的理想之地!

别墅设有温馨迷人且阳光普照的内部空间,并配以华丽设施和精致的当代装饰点缀。极其宽敞的起居区和娱乐区、美食厨师级厨房、高挑天花板、大窗户和精致的硬木地板为精致的现代生活奠定了基调。奥克维尔住宅区完美融合了独特风格、精致设计和舒适便利的生活。

奥克维尔住宅区提供面积在1935至2278平方英尺之间的3居室住宅单元,您还可以定制打造顶层空间,相信这个住宅区一定能够满足您的家庭需求。
得益于125万加元的起售价和简单的订金结构,奥克维尔住宅区的任何一套住宅单元都将成为您投资组合中最宝贵的一部分。
欢迎了解/选购加拿大安大略省奥克维尔房产。

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配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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